Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus ist im Jahre 1978 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet worden. Es verfügt insgesamt über ca. 174 m² Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken.
Das großzügige Erdgeschoss beinhaltet insgesamt vier Wohnräume, die Küche und das Badezimmer. Der weitläufige Wohn- und Essbereich ist offen und modern gestaltet. Große Fenster- und Terrassenelemente sorgen hier für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus ist der direkte Zugang auf die Terrasse und den Garten gegeben.
Die anderen Zimmer auf dieser Etage können wahlweise als Kinder, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt insgesamt über ca. 66 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Wohnräume und ein Vollbad verteilen. Zudem sind sämtliche Anschlüsse für das Schaffen einer separaten Wohneinheit gegeben.
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben dem Platz für die Haustechnik diverse Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Highlight des des Kellers ist die Hauseigene Bar, die zu geselligen Abenden einlädt.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der Bauphase ist auf hochwertige Baumaterialen und einen guten Standard geachtet worden. Durch
Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde das Haus stetig Instand gehalten.
Ausstattung: Einige Ausstattung im Überblick:
- Rollläden
- Einbauküche
- zwei Vollbäder
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Bar & Kamin im ausgebauten Keller
- Gäste-WC
- Terrasse & Garten
- Gartenhaus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Bremen Nord und liegt an der Grenze zur beliebten Gemeinde Schwanewede in Niedersachsen. Das Objekt liegt in einem überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet in einer ruhigen Straße.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.
Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Banken und vielfältige Gastronomie befinden sich in der Umgebung. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden. Der Marktplatz Schwanewede ist ca. 3 km entfernt.
In der Nachbarschaft befindet sich außerdem der Golf-Club Bremer Schweiz e.V.
Die Autobahn A27 in Richtung Bremen Zentrum als auch in Richtung Bremerhaven ist gut erreichbar.
Die Bushaltestelle „Ringofenstraße“ der Linie 94 ist ca. 650 m entfernt. Nach ca. 21 min erreichen Sie den Bahnhof Vegesack.
Provision: 2,975 % - Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.
