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Haus zum Kauf in 28197 Bremen

450.000 €

Festpreis

17.09.2024

28197 Bremen

Zum Verkauf steht ein kleines, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einer vermietbaren Fläche von ca. 146 m². Die Einheiten sind größtenteils mit Einbauküchen ausgestattet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde 2021 vollständig renoviert

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
EG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 cm²
1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m²
2. OG: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m²

Das Haus wurde laufend instandgehalten.

Die Nettokaltmieten betragen derzeit 18.144,00 € p.a. Damit erreichen Sie eine Rendite von 4 % bei einem Faktor von 24,8. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 10,36 €/m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche146,00 m²
- Grundstücksfläche110,00 m²
- Zimmeranzahl6
Baujahr1951
Energiebedarfskennwert313 kWh/m²a

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