Objektbeschreibung: Das helle und freundliche Reihenhaus wurde 1981 gebaut und zuletzt 2024 modernisiert und saniert. Es befindet sich in einer ruhigen, schönen Wohnstraße an der Grenze zwischen Woltmershausen und Rablinghausen. Mehrere Spielplätze und Natur befinden sich in der Umgebung und zugleich ist die Bremer Innenstadt nur 15 Minuten und die lebendige Neustadt nur 10 Minuten entfernt.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², teilt sich auf in drei Etagen und bietet alles, was das Herz begehrt. Insgesamt gibt es 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein großes und sehr helles Wohnzimmer mit Balkon sowie 5 weitere Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Der offene und großzügige Grundriss sorgt für ein angenehmes und lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist hell und freundlich gestaltet und bietet Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände. Im Erdgeschoss befindet sich zudem der große zentrale Essbereich mit angrenzender Küche (ohne Elektrogeräte), ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und -trockner, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die großen bodentiefen Fenster sorgen für einen sonnigen Start in den Tag.
Vom Essbereich aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in das großzügige Obergeschoss, das aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und einem weiteren geräumigen Zimmer mit einem hellen Erker und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Ein neuer heller Fußboden unterstreicht die freundliche Atmosphäre.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die beispielsweise als Kinderzimmer genutzt werden können, ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur mit einem neuen Einbauschrank. Ein Oberlicht sorgt auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen zweigeteilten Garten mit einem geräumigen Gartenhaus – hier können Sie entspannen und verweilen, warme Sommerabende genießen oder einfach in Ruhe und bei Vogelgezwitscher die Seele baumeln lassen. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sorgt dafür, dass stets ein Parkplatz zur Verfügung steht.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bremen-Woltmershausen zwischen den Ortsteilen Woltmershausen und Rablinghausen. Woltmershausen ist ein beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten.
Der Weseruferpark, ein kleiner Strand, das Lankenauer Höft sowie das neue Tabakquartier bieten sowohl für Kinder und Jugendliche als auch für Erwachsene viele Freizeit-, Kultur- und Erholungsmöglichkeiten. Die Grünanlagen und das Naturschutzgebiet an der Ochtum laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen ein.
Es gibt fußläufig mehrere Supermärkte und am Freitag einen kleinen Wochenmarkt auf dem Marktplatz. Mehrere Kindergärten, Sportvereine, zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule befinden sich in direkter Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt in 15 Minuten und des Bremer Hauptbahnhofs in 20 Minuten.
