WOHNEN oder RENDITE - Moderne ETW mit Fahrstuhl in gefragter Lage

48.000 €

Festpreis

13.04.2025

27576 Bremerhaven

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 31 m² Wohnfläche und bietet eine ideale Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980, das bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Große, zweifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Der Wohn- und Schlafbereich gewährt direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer wurde erst 2020 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design. Dank der zentralen Lage in einem gefragten Wohnviertel mit einer hervorragenden Infrastruktur und guten Vermietungsperspektiven bietet diese Immobilie eine attraktive Renditechance. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur kurzfristigen Vermietung - hier erwartet Sie eine wertstabile Investition mit viel Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche31,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Einbauküche
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert209 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.03.2024
- Gültig bis09.03.2034