Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bereits erfolgter Projektierung für ein modernes und energieeffizientes Neubauprojekt. Geplant ist der Bau eines 4-Parteien-Hauses, das sowohl durch seine durchdachte Architektur als auch durch hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Konzept umfasst vier exklusive 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 107 m² bis 123 m², die jeweils über großzügige Terrassen mit Garten, Balkone oder eine XL-Dachterrasse verfügen.
Die Wohneinheiten bieten komfortables und stilvolles Wohnen, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal ist. Jede Wohnung profitiert von einer offenen und hellen Raumaufteilung sowie einem modernen Wohnkonzept. Zudem sind für das Projekt Doppelcarports und separate Abstellräume geplant.
Die Lage dieses Grundstücks ist äußerst begehrt: In einem beliebten Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Hier gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, sodass sich die Projektierung an Referenzobjekten aus der Nachbarschaft orientiert.
Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, individuellen Einfluss auf die Bauart, die Ausstattung und die Aufteilung zu nehmen, sodass Ihr künftiges Zuhause oder Investitionsobjekt exakt Ihren Vorstellungen entspricht.
Ein perfektes Projekt für Menschen, die das Besondere suchen - und das in einer gefragten Wohnlage! Ob zur Vermietung oder für den späteren Verkauf der fertigen Wohnungen: Dieses Bauvorhaben bietet hervorragende Perspektiven für alle, die in Immobilien investieren möchten.
Als Käufer profitieren Sie u.U. von attraktiven KfW-Fördermitteln und zinsgünstigen Darlehen, die dieses Bauprojekt noch interessanter machen.
Darüber hinaus bietet das kürzlich beschlossene Wachstumschancengesetz zusätzliche Vorteile für Investoren. Im Rahmen der degressiven Abschreibung können Bauherren ihre Investitionskosten beschleunigt steuerlich absetzen. Dies ermöglicht eine attraktive steuerliche Entlastung in den ersten Jahren nach der Fertigstellung und kann somit die Rendite für Kapitalanleger erheblich verbessern. (Hinweis: Keine steuerliche Beratung. Für individuelle steuerliche Fragen oder Details zur Inanspruchnahme der degressiven Abschreibung und anderer Fördermöglichkeiten empfehlen wir Ihnen, sich mit einem Steuerberater in Verbindung zu setzen.)
Für weitere Informationen und Details zur Projektierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
