Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1955
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 5
Besonderheiten: Dachterrasse, moderner Ausbau im Obergeschoss, großes Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1955, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie eine Küche. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss wurde ca. 2006 modern ausgebaut und umfasst ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung.
Das Dach des Hauses wurde ebenfalls ca. im Jahr 2006 erneuert und gedämmt, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet ist. Die Fenster im Obergeschoss stammen ebenfalls aus dem Jahr 2006 und bieten modernen Komfort. Die Fenster im Erdgeschoss sind jedoch renovierungsbedürftig und müssen erneuert werden. Die Gasheizung, installiert ca. 2001, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die Elektrik im Obergeschoss im Zuge des Ausbaus ebenfalls ca. im Jahr 2006 erneuert wurde.
Ausstattung:
Heizung: Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2001
Dach: Erneuert und gedämmt, ca. 2006
Fenster: Obergeschoss ca. 2006, Erdgeschoss modernisierungsbedürftig
Elektrik: Im Obergeschoss ca. 2006 erneuert
Dachterrasse: Vom Schlafzimmer aus zugänglich, ideal für entspannte Stunden
Grundstück: Großzügiges Grundstück von ca. 680 m², bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A 27, sodass sowohl das urbane Leben als auch die Erholung im Grünen leicht zugänglich sind.
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit einem großzügigen Grundstück und der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung suchen. Die bereits durchgeführten Modernisierungen im Obergeschoss und am Dach machen das Haus zu einer soliden Basis für Ihr neues Zuhause in Bremerhaven-Lehe.
