Dieses großzügige, massive Einfamilienhaus präsentiert sich als ideale Wohnlösung für Familien, die Komfort und Raum zu schätzen wissen. Die Immobilie umfasst insgesamt 7,5 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, drei Tageslicht Badezimmer und zwei Küchen, verteilt auf ca. 226 m² Wohnfläche.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Im Gartengeschoss angekommen, befindet man sich in der offenen Diele. Rechter Hand befindet sich eines der Schlafzimmer, das durch seine ideale Lage direkt neben dem Bad besticht. Wohnkomfort und kurze Wege garantiert. Gegenüber dem ersten Schlafzimmer befindet sich das zweite Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist hier zum einen die Sauna, die zu jeder Jahreszeit entspannende Wellness-Momente in den eigenen vier Wänden ermöglicht und zum anderen der eigene Zugang zur Terrasse in Westausrichtung. Diese lädt dazu ein, die Abendsonne ausgiebig zu genießen und bietet den perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien. Einen großen Teil des Obergeschosses nimmt der großzügige Wohn-/Essbereich ein. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den Blick in den grünen Garten. Der Kaminofen sorgt für zusätzliche Behaglichkeit an kälteren Tagen. Die angrenzende Terrasse, die ebenso wie der Garten nach Westen ausgerichtet ist, bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ein idealer Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Vorbei am Essbereich gelangt man in die gemütliche Einbauküche, die durch eine angrenzende Speisekammer erweitert wird. Praktisch abgerundet wird die Ebene durch eine Garderobe und ein Tageslicht-WC.
Das Dachgeschoss:
Hier empfängt Sie eine große Galerie, die Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Kinderspiellandschaft - Sie entscheiden! Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die ebenfalls nach Westen ausgerichtet ist. Sie bietet reichlich Platz für Pflanzenkübel und eignet sich hervorragend zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Angrenzend befindet sich ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Hier kann man den Tag bei einem heißen Bad entspannt ausklingen lassen. Als zusätzlicher Abstellraum bietet sich ein praktischer Raum unter dem Dach an.
Das Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Highlight der Immobilie, nämlich die Einliegerwohnung. Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer modernen Einbauküche. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslicht-Duschbad. Für zusätzlichen Stauraum steht hier ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Terrasse bietet sich hier ebenfalls als Aufenthaltsort an.
Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über einen funktionalen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte bietet, sowie ein Bügelzimmer und zwei weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung. Eine bequeme Parkmöglichkeit bietet die Doppelgarage, welche sich direkt am Haus befindet. Ebenfalls praktisch, der Schuppen, der sich direkt hinter der Garage befindet. Die effiziente Heiztechnik des Hauses kombiniert eine zuverlässige Ölheizung mit einer modernen Luftwärmepumpe und sorgt so für eine optimale Energieausnutzung und ein angenehmes Raumklima.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gelungene Kombination aus Raumangebot und behaglicher Atmosphäre.
Für weitere Informationen zum Haus können Sie jederzeit auf uns zukommen.
