Breuna
0 km
/10

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, ausbaufähigen Dachboden und Baugrundstück in Breuna

250.000 €
Festpreis
10.09.2024
34479 Breuna
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage der Gemeinde Breuna. Es sind Nebengebäude und eine Garage vorhanden.

Das Gebaude wurde in 1927 als Wohnhaus (zweistöckiges Fachwerkhaus) und als Scheune massiv mit Fachwerk im Bereich des zweiten Stackwerks errichtet (heutiges Erscheinungsbild). Etwa im Jahr 1948 wurde ein zweiter massiver Stall­ einstöckig mit Ziegeldach angebaut. 1957 wurde im Garten ein massives Hühnerhaus mit Holzlager gebaut. An das Wohnhaus wurde darüber hinaus ein kleiner Anbau angebaut, dessen Baujahr unbekannt ist. Im Jahr 1967 erfalgte ein Umbau, bei dem Teile der ehemaligen Scheune als Wohnraum umgebaut worden sind.

Das hohe, mit großem Erker ausgestattete Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut. Sollte es ausgebaut werden, so könnte dort ca. 60 m² zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer ein weiteres Zimmer, die große Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne uns Dusche. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer, vier weitere Zimmer und eine Toilette vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Auf dem Grundstück ist eine Garage vohanden.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, so dass ein Teil (456 m²) des Garten als separater Bauplatz genutzt oder verkauft werden kann.

Es wurden im Laufe der Jahre einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurden folgende Maßnahmen ausgeführt und erneuert:

Ölzentralheizung (2009), Dacherneuerung (2010), Erneuerung Wasseranschlusleitung (2014), Heizungspumpe (2014), Wasserleitung Keller (2014), Öltanks (2017)

Die Fenster sind doppelverglast, bis auf zwei, aus Kunststoff.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche1.268,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2009
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert248 kWh/m²a
    • Ausstelldatum26.07.2023
    • Gültig bis25.07.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort34479 Breuna
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.09.2024
  • Anzeigen­kennunge546ad61
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf