viele Möglichkeiten in begehrtem Umfeld!

975.000 €

Festpreis

21.09.2024

83052 Bruckmühl

Das attraktive Grundstück befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Bruckmühl, im Ortsteil Heufeldmühle. Das Areal hat eine Größe von ca. 1.355 m², ist rechteckig geschnitten und komplett eben.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein nicht beheizter, eingeschossiger Altbestand, der abgebrochen werden muss.

Für das reine Wohngebiet existiert kein Bebauungsplan, die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). In der direkten Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, sowie Doppelhäuser und Einfamilienhäuser.

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Anschlüsse befinden sich in der direkt davor gelegenen Anliegerstraße.

Das gesamte Areal kann natürlich auch aufgeteilt werden.

Energiewerte des Altbestandes: Baujahr 1955, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 325,9 kWh/(m²·a), EEK: H,

Art, Umfang und Kosten restlicher Erschließungsmaßnahmen, Herstellungsbeiträge sowie Anschlusskosten sind vom Käufer direkt mit der Gemeindeverwaltung Bruckmühl abzuklären und vom Käufer zu bezahlen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.