1.000,00 €
Nettokaltmiete
24.06.2024
68782 Brühl (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Lage: Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Ausstattung: - gepflegte 3 ZKB-Maisonette-Wohnung im 2.OG/DG (ohne Aufzug) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses
- zwei Balkone
- ca. 104,42 m² Wohnfläche (untere Ebene ca. 84,16 m², obere Ebene (DG)/offene Empore ca. 23,49 m²
- moderner Grundriss
- Baujahr 1996
- Einbauküche
- TL-Bad mit Badewanne und Dusche
- innenliegendes Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat, Parkett und Fliesen
- Waschmaschinenraum
- Außenstellplatz + Tiefgaragenstellplatz (zusammen zzgl. € 80,--/mtl.)
- Verbrauchsausweis, C, 99 kWh, Gas
- frei ab sofort
Objekt: Die gepflegte 3-ZKB-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2.+3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses, welches 1996 erbaut wurde. Sie zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus und bietet Ihnen ca. 104,42 m² Gesamtwohnfläche auf der unteren Ebene einen Flur/Eingangsbereich, ein Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer mit praktischer Bettnische und Zugang zum Balkon mit Innenhofausrichtung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein offenes, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon zur Straßenseite und angeschlossenem Küchenbereich mit Einbauküche.
Eine Echtholzwendeltreppe führt Sie zur oberen Ebene -dem Dachgeschoss- wo eine großzügige Empore (Studiozimmer) Raum für ein weiteres Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer bietet.
Als Bodenbeläge wurden Fliesen und Laminat und Parkett verlegt.
Im Untergeschoss finden Sie den gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum, den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie Ihr Kellerabteil.
Ein Außenstellplatz und ein Stellplatz in der Tiefgarage werden zusammen für zzgl. 80,-- Euro/mtl. angemietet.
Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher
