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Villen-DHH am Waldrand in Neukirchstockach

1.190.000 €

Festpreis

16.10.2024

85649 Brunnthal

Kurzbeschreibung Brunnthal - Neukirchstockach Objekt Über 200 Quadratmeter reine Wohnfläche ohne Anrechnung von Terrasse/Balkon und Keller sorgen für Platz und Wohlbefinden. Alleine das Wohnzimmer mit fast 40 m² zeigt bereits den besonderen Charakter der Immobilie auf. Die vielen Holz-Schreinerarbeiten befinden sich, wie das ganze Gebäude, in einem hervorragenden Zustand. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat knapp 30 m² und bietet außergewöhnlich viel Licht und Luft. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit eigenem Bad. Der Hobbyraum im Keller hat Wohnraum-Charakter und bietet zusätzlich Platz. Außerdem erfolgt der Zugang zum Tankraum und zum Heizungsraum durch den Waschraum. Es gibt keinen vorgelagerten Flur. Auch hat die Speisekammer in der Küche einen Luftschacht nach außen. Neben der Terrasse mit Kamin-Grill befindet sich vor der großen Garage noch ein überdachter Freisitz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche210,00 m²
- Grundstücksfläche516,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert252 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.10.2024
- Gültig bis03.10.2034

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