Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus welches im Jahr 1996 erbaut wurde bietet genügend Platz für eine Familie.
Das Objekt, welches in ökologischer Massivholzbauweise errichtet wurde, bietet Ihnen ein wohngesundes Raumklima.
Im angrenzenden Garten können Sie sich entfalten und die Seele baumeln lassen.
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 114,85 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss können Sie Ihren Feierabend auf der nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse genießen.
Die Einbauküche in Massivholzweise ist im Kaufpreis enthalten. Im Wohnbereich bietet ein Kaminspeicherofen eine hohe Wärmekapazität.
Die Treppe vom Erdgeschoss ins Dachgeschoss ist aus Massivholz.
Im Untergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 55,63 m² sind ein Heiz- und Waschraum, Tankraum, Geräteraum und Hobbyraum vorhanden.
Im Garten gibt es zusätzlich einen Regenwasserspeicher.
Raumaufteilung
Untergeschoss:
Heizraum mit 5,11 m², Waschraum mit 9,50 m², Öllager mit 8,29 m², Geräteraum mit 9,52 m², Hobbyraum mit 18,37 m², Flur mit 3,42 m² und Treppenhaus mit 3,14 m².
Gesamtnutzfläche: 57,35 m² abzgl. 3 % Putz 1,72 m² = 55,63 m²
Erdgeschoss:
Schlafzimmer mit 13,54 m², WC mit 1,65 m², Bad mit 6,60 m², Flur mit 5,00 m², Treppenhaus gesamt mit 3,29 m², Kochen mit 10,22 m², Wohnen mit 20,00 m², Terrasse.
Dachgeschoss:
Studio gesamt mit 28,71 m², Gast 1 mit 8,57 m², Gast 2 mit 8,27 m², Flur mit 3,66 m², Treppenhaus gesamt 2,98 m² = Gesamtwohnfläche mit 114,85 m² abzgl. 3 % Innenbekleidung 3,37 m²
