Ihre Chance auf ein absolut seltenes und sparsames Architektenhaus mit silbernem Glitzereffekt an der Fassade.
Alles ist hochmodern ausgestattet und sollte keine Wünsche offen lassen.
Gebaut wurde die Immobilie 2018 (Erstbezug 2019). Da es sich um ein Neubaugebiet handelt, ist die Pflasterung vor dem Haus noch nicht fertiggestellt - es sind aber die Pflastersteine bereits vorhanden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 271,04 m² über zwei Vollgeschosse.
Unterhalb der Garage ist das Haus unterkellert und in drei Räume aufgeteilt. Lagerraum, Heizungsraum und ein gefliester Raum mit einer fast fertiggestellten Dusche und vorhandener Anschlüsse für eine Sauna.
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*** Erdgeschoss 141,82 m² ***
*** Wohnzimmer mit Kamin
*** Esszimmer
*** Küche inkl. Einbauküche
*** Hauswirtschaftsraum
*** Gäste-WC mit Dusche
*** Garderobenraum oder Büro
*** Gästezimmer/Büro oder Schlafzimmer
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*** Obergeschoss 129,22 m² ***
*** 3 Schlafzimmer
*** einmal mit Ankleide
*** einmal mit Balkon
*** separates Büro möglich
*** 2 Vollbäder mit Fenster inkl. Badmöbel
*** Galerie
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*** Sonstiges ***
*** 3 Keller 36,64 m²
*** 1 Kellerraum mit Vorbereitung
>>> für Dusche und Sauna
*** Terrasse
*** Garten
*** Doppelgarage 42,58 m²
*** 3 Stellplätze
Die Fenster sind aus Kunststoff, dreifach-verglast und mit Außenjalousien ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mit sehr sparsamer Fernwärme. Diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Ebenfalls wird die Warmwasseraufbereitung mit Solar unterstützt. Die Kosten sind sehr gering. Für die Wohnfläche von 271,04 m² zahlen die jetzigen Eigentümer einen Abschlag von nur 90 € pro Monat für die Heiz- und Wasserkosten.
Die Doppelgarage und die große gepflasterte Fläche vor dem Haus bieten viele Parkmöglichkeiten.
TV empfangen Sie über die Satellitenschüssel. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
