Dieses Einfamilienhaus in Bürstadt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem ca. 563 m² großen Grundstück bietet es viel Platz und Potenzial für Familien oder all jene, die Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung suchen.
Das Haus wurde im Jahr ca. 1954 erbaut und durch einen Wohnhausanbau 1967 sowie eine Aufstockung 1974 erweitert. Es ist mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Trotz einer Fassadenerneuerung im Jahr 2004 und einem neuen Dach von 1997 besteht Renovierungsbedarf, insbesondere im Innenbereich. Dieses Haus bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und einem Abstellraum im Erdgeschoss bietet die Immobilie genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viel Platz für Entspannung, Kinder oder individuelle Projekte bietet. Der Balkon zur Straßenseite schafft zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyräume bietet.
Dieses Haus ist ideal für alle, die bereit sind, mit einer Kernsanierung ein Zuhause mit viel Charakter und individuellem Charme zu schaffen.
Raumaufteilung:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet mehrere Kellerräume, die ideal als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyräume genutzt werden können. Der Zugang ist sowohl von innen als auch von außen möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Koch- und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Das Obergeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können, sowie einen zusätzlichen Küchenbereich, einen Balkon und ein weiteres Badezimmer, das für maximalen Komfort sorgt.
