Sie erwerben eine leerstehende Doppelhaushälfte, die sofort nach Kaufabwicklung bezogen werden kann.
Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem Grundstück mit etwa 326 m² massiv gebaut. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss erwartet Sie:
das Wohnzimmer ca. 27,3 m² kombiniert mit dem Eßzimmer mit ca. 14,29 m²
die Einbauküche mit ca. 9,68 m² mit Abstellraum 1,78 m²
Diele ca. 7,86 m²
Eingangsbereich ca. 1,75 m²
Gäste-WC ca. 2,44 m²
Der Schwedenofen im Wohnzimmer und die Küche bleiben im Haus.
Das helle Obergeschoss mit Mansarde beinhaltet 3 Zimmer, die als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro verwendet werden können:
Schlafzimmer ca. 18,84 m²
Kind 1: ca. 16,24 m²
Kind 2: ca. 7,88 m²
Der Balkon mit ca. 3,77 m² ist auf der Westseite und von einem Zimmer zu erreichen.
Der zweite Balkon mit ca. 2,5 m² ist auf der Südseite über zwei Zimmer zu begehen.
Ca. 2,79 m² hat der Flur von dem sich sternförmig die Räume verteilen.
Das Badhat mit ca. 9,17 m² viel Platz für die Eckbadewanne, die Dusche, WC und Waschbecken.
Im trockenen Keller ist die Ölheizung (Niedrigtemperatur-nicht austauschpflichtig) samt Tanks untergebracht, zudem gibt es einen Waschkeller und 2 weitere Kellerräume.
Außen ist ein Vollwärmeschutz angebracht. Innen wurde nach Auszug des letzten Bewohners neu gestrichen. Die Fenster sind aus Holz, meistens mit Fliegengitter. Die Böden sind noch gut gepflegt.
Der Garten auf der Westseite an der Terrasse ist aktuell leider im Wildwuchs. Hier muss man als Hobbygärtner ein wenig Hand anlegen.
Das Angebot wird durch eine Doppelgarage ergänzt.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.
