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Grundstück für EFH/Tiny House/Halle ohne Bebauungsplan!

36.640 €

Festpreis

16.09.2024

96224 Burgkunstadt

458 m2 großes Grundstücks mitten in Burgkunstadt an der Hainweiherer Straße.

Zentral und dennoch ruhig gelegen bietet dieses kleine Grundstück die optimalen Vorraussetzungen um Ihren Plan vom Eigenheim günstig zu erfüllen.

Da kein Baubauungsplan existiert, müssen Sie sich hier nicht nach Bauvorschriften richten (§ 34 BauGB).
Der Bau eines Tiny-Hauses oder einer Garagenanlage wäre deshalb möglich!

Der Bodenwert beträgt in dieser Lage 80 € / m2. Die Erschließung des Kanals wurde bis auf einen kleinen Restbetrag bereits über das ursprüngliche Grundstück bezahlt, so dass Ihnen hier keine weiteren Kosten entstehen werden.

Das Grundstück ist Richtung Südosten mit einigen Tannen begrenzt, die aber einfach gefällt werden könnten. Richtung Straße (Nordwesten) ist an die Garage des Nachbargrundstücks eine kleine Hütten angebaut, die Sie als Garten,-, Holz,- Party- oder Bauhütte weiterverwenden, oder auch abreisen können.

Am Abend wenn die Grillen zirpen und Stille eingekehrt ist, werden Sie die Lage dieses letzten Grundstücks im Zentrum von Burgkunstadt besonders zu schätzen lernen.

Die Nachbarn sind alle sehr nett.

Gerne können Sie sich das Grundstück einmal ansehen, wir haben es mittels rotem Absperrband markiert. Zur Zeit nutzen wir es selber als Garten.