Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien.
Auf einem 206 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von knapp 100 m² und präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essecke, das durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet. Hier können Sie in einer grünen Oase entspannen und Ihre Zeit im Freien genießen.
Die angrenzende Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können, sowie ein modernes Badezimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage auf dem Garagenhof zur Verfügung.
Ihr neues Zuhause vereint Komfort und Funktionalität, und ist somit die perfekte Wahl für all jene, die ein harmonisches Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.
In den letzten Jahren wurden stetig Renovierungen durchgeführt:
- Hochwertiger Vinylboden im Obergeschoss und in der Küche 2023
- Neue Haustür und Kellertür 2017
- Neues Fenster Wohnzimmer und neue Terrassentür 2016
- Badezimmer und Gäste WC 2013
- Neue Küche 2010
- Neue Fenster im Obergeschoss und in der Küche 2009
Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr It. Energieausweis: 1982
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 20.10.2034
Energiebedarf: F
Energieeffizienzklasse: 180,6 kWh/(m²*a)
