*Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden*
In ruhiger, grüner Lage am Rande von Westercelle steht dieses Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 1.251 m² Fläche zum Verkauf.
Ob für Familien, Handwerker oder Investoren - dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer erlaubten Grundflächenzahl von 0,2 kann das Grundstück mit bis zu ca. 250 m² bebaut werden, wodurch auch zukünftige Bauvorhaben denkbar sind.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet und umfasst zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Die erste Einheit wurde bis Januar 2025 bewohnt und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, während die zweite Einheit umfassend sanierungsbedürftig ist - ideal für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
