Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in sehr stadtnaher Lage, mit bester Anbindung. Die Wohnfläche von ca. 250 m² ist auf 4 Wohneinheiten verteilt. Ein beeindruckendes Grundstück von ca. 2.129 m² liegt hinter dem Haus und öffnet sich mit Blick auf unverbaubare Wiesen und freies Land. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1900 und erweiterte in 1950, bietet auf mehreren Etagen ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen jedoch die Chance bietet, eigene Vorstellungen und Renovierungsideen umzusetzen.
Die letzte großen Sanierung fand im Jahr 1970 statt, so dass die Substanz des Gebäudes stabil ist, jedoch eine Auffrischung und Modernisierung notwendig erscheint. Die Immobilie verfügt über jeweilige Etagenheizungen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Wohneinheiten, die flexibel gestaltet und genutzt werden können: sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur eigenen Nutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Jede Wohneinheit hat ihren eigenen Zugang.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Potential. Ob Gartengestaltung, Freizeitmöglichkeiten, oder eventuelle Tierhaltung - hier sind den Nutzungsideen kaum Grenzen gesetzt. Das große Grundstück verfügt über einige Nebengebäude von massiv erstellt bis Holzbau.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit und Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen liegen im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung Richtung Hannover ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
