Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich 10 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie.
Bereits durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
2021: Austausch der alten Fenster gegen moderne Kunststofffenster
2023: Verlegung neuer Böden in mehreren Räumen
2023: Komplette Neugestaltung der Wandflächen (Streichen der Wohnung)
2024: wurde die Fassade saniert
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, einen Vorratsraum sowie zwei Bäder.
Das Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem südwestlich ausgerichteten Balkon. Der zweite Balkon, der nach nordwesten zeigt, ist über das Schlafzimmer und das Kinderzimmer zugänglich.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Aktuell wird die Wohnung von der Eigentümerin bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Bis dahin wird eine Miete gezahlt, deren Einzelheiten auf Anfrage mitgeteilt werden.
Das monatliche Hausgeld, das die Verwaltergebühr sowie die Rücklagenzuführung umfasst, beträgt 490,00 €.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Immobilie zu erwerben und sichern Sie sich eine wertbeständige Kapitalanlage.
