GROßZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE IN CHEMNITZER INNENSTADT

30.06.2024

09111 Chemnitz

Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus in der Jägerstraße wurde Ende der 90iger erbaut und bietet, mit ca. 2750,00 m2 Nutzfläche, genügend Platz für Ihre Pläne und Visionen. Das Objekt wurde mit zwei Untergeschossen errichtet die u.a. 39 PKW-Stellplätze bieten und per AutoLift erreichbar sind. Ob bspw. Repräsentativer Wohn- und Geschäftssitz oder reine Firmenzentrale – die Jägerstraße 5-7 bietet Ihnen flexible, moderne Räume sowie Platz für vielfältige Flächen -& Nutzungskonzepte. Mit der zentralen und ruhigen Lage, unweit des Chemnitzer Zentrums sowie des technischen Rathauses, bietet das Bürogebäude eine optimale Anbindung für Kunden als auch Mitarbeiter.
Lagebeschreibung: Zentrale Innenstadtlage in der Kulturhauptstadt 2025. Chemnitz ist florierender Wirtschaft- und Forschungsstandort in der auch Kultur, Erlebnis und Natur aufeinandertreffen. Die Stadt zählt noch heute als führender Industrie- und Technologiestandort in der Mitte Deutschlands. Parks und Grünanlagen mit rund 224 Quadratmetern Grünfläche pro Einwohner sorgen für Erholung und ein angenehmes Klima. Durch die Autobahnen A4 und A72 ist Chemnitz gut an die naheliegenden Städte Dresden (78 km), Leipzig (85 km), Zwickau (54 km) und Prag (220 km) angebunden. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr wird durch viele ICE-, IC- und RE-Verbindungen in andere Großstädte Deutschlands sowie in die angrenzenden Nachbarländer Polen und Tschechien gesichert.
Raumaufteilung: Die hier angebotene Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bietet insgesamt 16 Einzelbüros unterschiedlicher Größen sowie ein Besprechungsraum. Hinzu kommen Archiv-, Server- und Kopieraum sowie ein Abstellraum. Zusätzlich bietet das Objekt umfangreiche sanitäre Anlage mit getrennten WC-Bereichen. Das Objekt ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die über einen Autolift zu erreichen ist. Der hier angebotenen Gewerbeeinheit stehen insgesamt 5 Stellplätze zur Verfügung.