Chemnitz
0 km
/10

freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Chemnitz OT Röhrsdorf

250.000 €
Festpreis
03.11.2024
09247 Chemnitz

Freistehendes Einfamilienwohnhaus (Massivbau) aus dem Jahre 1958

fortlaufend instandgehalten und sehr gepflegt
voll unterkellert
Wohnfläche ca. 95 m² zzgl. Wintergarten (Bj. 1997)
Verschattung durch 2 Stück große Markisen (Bj. 2001) möglich
nicht ausgebautes Dachgeschoss (aufgrund der Höhe nicht möglich)
Sanierung erfolgte ab den 1990er Jahren
Gasheizung ca. 1995 (Flüssiggas), dabei wurden die originalen Rippenheizkörper erhalten
Fenstererneuerung ca. 2003
Erneuerung Außenputz ca. 2001
Dacheindeckung aus Naturschiefer, die Entwässerung wurde aus Kupfer gefertigt
Großes Garage-/Lagergebäude
Gartenbungalow zur individuellen Nutzung
Die Entwässerung (Grauwasser) erfolgt über eine abflusslose Grube
Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück
Holzschwerkraftheizung (derzeit ohne Funktion), die Wiederinbetriebnahme nach Rücksprache mit Schornsteinfeger und Installation eines
Großer gepflegter Garten mit Toreinfahrt

Das Grundstück liegt „fast“ in Alleinlage (nur 2 Nachbarn) mit guter Verkehrsanbindung, auch an öffentliche Verkehrsmittel

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Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche102,00 m²
    • Grundstücksfläche2.000,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
    • Ausstelldatum01.03.2024
    • Gültig bis01.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort09247 Chemnitz
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.11.2024
  • Anzeigen­kennung9f274e80
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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