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Eine solide Kapitalanlage!

27.02.2025

09236 Claußnitz

Das 1993 erbaute Gebäude diente viele Jahre als Sparkassenfiliale. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei, jeweils ca. 55 m² große Wohnungen, eine davon ist vermietet.
Das Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und kann vermietet werden.
Neben einen sehr offenen und großzügig gestalteten Eingangsbereich, hält das Erdgeschoss drei separate Büroräume, einen Abstellraum, eine kleine Teeküche und ein WC bereit.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen, repräsentativen Eingang, kann aber auch über das zentrale Treppenhaus der Liegenschaft betreten werden. Ein Umbau dieser Räumlichkeiten in eine oder zwei Wohneinheiten erscheint problemlos möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche1.358,00 m²
- Zimmeranzahl14
Baujahr1993
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert153 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.04.2014
- Gültig bis09.04.2025

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