2-zimmer-wohnung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Cloppenburg 2-zimmer-wohnung

Objektbeschreibung: Diese 122 m² Wohnung befindet sich im 3. OG eines Geschäfts- und Ärztehauses im Zentrum von Cloppenburg. Mit einem Fahrstuhl erreicht man das 3. OG , auf dieser Etage ist nur eine Dachgeschosswohnung mit großzügiger innenlie gender Terrasse (Atrium).

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Flur - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Abstellraum - Küche - Gäste-WC - Wohn- und Essbereich - Terrasse (südlich ausgerichtet) Obergeschoss: - Flur - Badezimmer - Heizungsraum - 3 Zimmer (z.B. Schlafräume, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) Die großzügige Raumaufteilung sorgt für viel Flexibilität und bietet sowohl Platz für das Familienleben als auch für private Rückzugsbereiche. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur Terrasse bietet, sowie die südlich ausgerichtete Gartenseite, die das ganze Jahr über viel Sonnenlicht ermöglicht.

Penthousewohnung (WHG 2): ca. 210,00 m² Wfl. Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Weinlager, gr. Wohn-/Esszimmer mit großer Süddachterrasse mit Abstellraum, große Küche mit anliegendem Wirtschaftsraum, Elternschlafraum, Ankleide und Bad, Duschbad, 3 weitere Schlafzi., Flur Nebenflächen: separate Garage, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Geräteraum

Wohnung 2, Obergeschoss mit ca. 70,65 qm / 3 Zimmer Balkon zur Südseite ++ Extra Grünfläche ca. 80 qm zur alleinigen Nutzung im Preis inklusive! Gartenanteil Wohnung 2, siehe Lageplan. Die Gesamtfläche teilt sich auf in 66,50 qm Wohnfläche und 4,15 qm Abstellfläche im Nebengebäude Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung + elektrische Rollläden +Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag + helle, moderne Aufteilung + Energiebedarfsausweis wird erstellt + Wärmepumpenheizung, kein Öl, kein Gas, Nachhaltig, umweltfreundlich und kostengünstig!

Kurzbeschreibung - Keine Käuferprovision - moderne Gas-Brennwertheizung aus 2023 - eigener Stellplatz - Wohnung 5 - Erdgeschoss - 3 Zimmer - Baujahr 1999 - überwiegend Fliesenböden - eigener Gartenanteil mit Terrasse - bestehendes sympathisches Mietverhältnis Objekt Ungefähr zwei Kilometer vom Cloppenburger Zentrum entfernt, finden Sie diese Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Vorderhaus Erdgeschoss: 3 Zi.-WHG (88 m² Wfl.) mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzi. mit Terrasse, 2 Schlafräume, Bad Obergeschoss: 3 Zi.-WHG (88 m² Wfl.) mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohnzi. mit Balkon, 2 Schlafräume, Bad Dachgeschoss: 3 Zi.-WHG (67 m² Wfl.) mit Diele, Abstellraum, Wohnzi., Kochen, 2 Schlafräume, Bad Kellergeschoss: Vorraum, Heizungsraum, Lagerraum (ehemals Öllager) Hinterhaus: Erdgeschoss: 3 Zi.

Räume Erdgeschoss (ca. 131 m² Wohnfläche): - Eingangsbereich/ Diele - Küche - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer - 4 Schlafzimmer - Flur - Bad ------------------------------ Räume Dachgeschoss (ca. 113 m² Wohnfläche): - Flur/ Eingangsbereich - Garderobe - Küche - Galerie - Wohn-Esszimmer - Bad - Büro - 2 Schlafzimmer - Loggia ------------------------------ Nebengebäude (ca. Maße in m²): Raum 1 Waschküche: 3,60 x 3,00 = 10,80 m² Raum 2: 6,00 x 2,80 = 16,80 m² Raum 3: 4,90 x 2,45 = 12,00 m² Raum 4: 5,75 x 4,60 = 26,45 m² Flur 1: 2,00 x 2,70 = 5,40 m² Flur 2: 3,00 x 2,40 = 7,20 m² Heizungsraum: 2,70 x 2,40 = 6,50 m² Raum 5 vorne offen: 10,00 x 4,00 = 40,00 m² Werkstatt: 10,00 x 4,40 = 44,00 m² Garage: 7,50 x 8,50 = 63,75 m² Scheune: 7,50 x 7,20 = 54,00 m² (3,70 m² hoch) Pferdestall: 3,00 x 12,00= 36,00 m² (4 Boxen à 3,00 x 3,00 m²) Vordach Pferdestall: 3,70 x 12,00 = 44,40 m² insgesamt ca. 367,30 m² Nutzfläche

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns! Übernahmetermin: i.d.R. sofort bzw. nach Absprache. Nach §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist unser Büro dazu verpflichtet, bei einer Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen.

Die 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83,06 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Zutritt zu Ihrem Balkon haben.

Direkt neben dem Anbau befindet sich das Carport. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnung 1, im Erdgeschoss: 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur und 1 Terrasse. Die Einbauküche ist mit vermietet. Wohnfläche ca. 125 m² - Wohnung 2, im Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Flur und 1 Balkon.

Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 94,26 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen hellen Wohn- und Essbereich, von dem Sie aus Zutritt zu Ihrer überdachten Terrasse mit Garten haben.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, eine 2-3 Zimmer Wohnung, geräumig und gut ausgestattet, dazu in bevorzugter Wohnlage, gehört zu den am meisten gesuchten Immobilienangeboten überhaupt! Unser Angebot verfügt genau über diese Suchkriterien.

Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87,41 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Durch die bodentiefen Fenster genießen Sie einen hellen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen eignet.

Bitte keine Angst vor der Größe: Das Grundstück ist mit dem Baumbestand und den immergrünen Pflanzen parkähnlich, aber pflegeleicht angelegt. Und wenn Sie es etwas kleiner mögen, kein Problem: Das Grundstück ist bereits in 2 Flurstücke (1172qm/778qm) aufgeteilt, Sie könnten bei Bedarf ohne Probleme Ihr Grundstück verkleinern! Einige Ausstattungsmerkmale des Objektes: PV-Anlage: Kostal Hybridwechselrichter Plenticore plus, 27 PV Module Viessmamn à 370 Wp (gesamt 9,99 kWp) ab 2022 mit 12 Jahren Produktgarantie, BYD Energiespeichersystem bestehend aus 4 Batteriemodulen à 2,56 kWh.

1. Obergeschoss mit Fahrstuhl:
helles Bad, Abstellr. Flur mit Windfang,
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer,
Wohn- Esszimmer, zwei überdachte Balkonterrassen


Nebenflächen:
sep. Kellerraum,...

OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem Spätsommer 2025 bezogen werden. Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung einem Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Wohnung 8, Penthouse mit ca. 104,41 qm / 3 Zimmer Großer Dachterrasse ++ Extra Grünfläche ca. 80 qm zur alleinigen Nutzung im Preis inklusive! Gartenanteil Wohnung 8, siehe Lageplan. Das Gebäude: + massives Mauerwerk + Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung + elektrische Rollläden +Treppen mit hochwertigem Natursteinbelag + helle, moderne Aufteilung + Energiebedarfsausweis wird erstellt + Wärmepumpenheizung, kein Öl, kein Gas, Nachhaltig, umweltfreundlich und kostengünstig!

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug im Erdgeschoss im KW 40 Neubau, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung hat zwei Zimmer, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung bieten.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Cloppenburg. Das Objekt besteht aus 3 Wohneineinheiten, die zurzeit alle vermietet sind. Jede Wohnung hat eine Größe von 118 m². Außerdem verfügt jede Wohnung über ein Carport. Das Grundstück hat eine Größe von 853 m². Die Jahreskaltmiete beträgt 27.360,-- €. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist nach § 34 BauGB die Voraussetzung für das Vorhaben einer Neubebauung. Demnach kann ein Wohngebäude mit bis zu 2 Wohneinheiten entstehen (Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus - Doppelhaus). Alle Versorgungsanschlüsse sind im Straßenbereich vorhanden. Bauen wird wieder erschwinglicher durch die Nachbesserung der Förderprogramme.