Das um die 1900 vom Baumeister Carl Wetter erbaute Mehrfamilienhaus (Denkmalensemble) besticht durch seine Klinkerfassade, das Grundstück und die Toplage.
Das Objekt teilt sich in vier Wohnungen auf. Die Wohnungen in Parterre, im 1. und 2. Obergeschoss haben 6 Zimmer plus Küche, Bad und WC haben eine Wohnfläche von ca.154 m². Die 6 Zimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca.143 m², zwei Wohnungen werden von der Zentralheizung und die anderen beiden Wohnungen von einer Gasetagenheizung beheizt.
Die Nettokaltmiete beträgt ca.35.000,--€ jährlich. Durch gezielte Maßnahmen ist durchaus eine Renditesteigerung möglich.
Auf dem innenliegenden Grundstück steht eine Garage. Hier könnten durchaus weitere Stellplätze schaffen
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom historischen und freundlichen Charme dieses Hauses.
