Grosse-schwarz4¤nze - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Cuxhaven Grosse-schwarz4¤nze

Durch die Tür hindurch werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der Zugang zu allen anderen Räumen der Immobilie gewährt. Durch den Einbau von großen Fenstern sowie Glastrennwänden zur Küche und zum Wohnzimmer wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend. Das Wohnzimmer ist der größte Raum und auf dem angrenzenden Balkon lassen sich laue Sommerabende wirklich gut aushalten.

Gerne stellen wir Ihnen folgende Wohnung zur Selbstnutzung vor: Dank einer optimalen Raumaufteilung ergibt sich eine durchdachte und attraktive Wohnungsgröße von 118,23m². Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit großen Fenstern in Holzoptik im Inneren, während die Aluminiumrahmen an der Außenseite perfekt an die Wetterbedingungen der Küste angepasst sind. Fußbodenbeläge sowie sämtliche Materialien stammen aus dem Premiumsegment.

Ein Essbereich für zwei Personen schließt direkt an und lädt zu entspannten Mahlzeiten ein. Der geräumige Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen großen Wandschrank mit Schrankbett. Das Bad ist hell und modern gestaltet und mit einer Dusche sowie Handtuchheizung ausgestattet. Im Wohnbereich wurde Laminat in Holzoptik verlegt. Zudem ist die Wohnung mit einer E-Heizung versehen.

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, eine Küche und ein großes Wohn/Schlafzimmer. Aus diesem Zimmer treten Sie auf den geräumigen Süd-Ost-Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der helle und geräumige Wohn-/Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Loggia, die zusätzlich zu den Innenräumen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die genügend Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung bietet.

Wegen der Raumaufteilung und Möblierung mit einem Doppelbett und zwei Einzelbetten kann dieses Apartment sogar von 4 Personen genutzt werden. Sie betreten die Wohnung vom Treppenhausflur in den 2,0 m² großen Flur. Rechts ist ein 2,2 m² großer Abstellraum mit Garderobe, links ist ein 3,9 m² großes Duschbad mit WC. Geradeaus gehen Sie in das 24,3 m² große Zimmer für Wohnen, Kochen, Essen und Schlafen, denn: Nach der Tür zwischen dem Wohnungsflur und dem Wohnzimmer befindet sich rechts ein großer, zum Hauptraum offener Schlafbereich mit einem 160 cm x 200 cm großen Doppelbett (mit Gang links und rechts) und mit einem großen Kleiderschrank als Einbauschiebetürenschrank.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung sowie einer geschmackvollen Gestaltung. Durch die vielen und vor allem großen Fenster wirken alle Räume hell, freundlich und sehr einladend. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind die beiden größten Räume und laden zum gemütlichen Verweilen oder eine behutsame Reise ins Land der Träume ein.

69m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der renommierten Wohnanlage und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den ruhigen Innenhof. Diese überaus gepflegte Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der außerdem über eine Garderobe verfügt und von dem aus sich nahezu alle übrigen Räume erschließen.

Bei der Auswahl der Tür wurden hohe Sicherheitsstandards eingebaut. Ebenso gibt es eine Gegensprechanlage. Die ca. 44 m² große Wohnung unterteilt sich in eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Abstellraum und ein Duschbad. Sie ist hell und freundlich. Die bodentiefen Fenster lassen sich komplett zu den beiden Terrassen (zum Wohnzimmer sowie zur Küche) öffnen und erweitern Ihren Wohnbereich optisch.

Durch die großartige Ausrichtung können Sie die schönen Sonnenstunden und den einmaliges Meeresblick Richtung Neuwerk und Salzwiesen aus dem großen Balkon genießen. Die exklusive und komfortabel ausgestattete Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit großen Fenstern in Holzoptik im Inneren, während die Aluminiumrahmen an der Außenseite perfekt an die Wetterbedingungen der Küste angepasst sind.

Durch die großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und man hat einen tollen Blick auf das Meer. Im separaten Schlafzimmer befindet sich ein Einzelbett und ein Schrank. Das Bad ist ist hell gefliest und mit einer Badewanne inkl.

Ein Schlafzimmer ist ebenfalls zur Südseite aus- gerichtet und ist durch ein großes Fenster schön hell. Ein Bett sowie ein kleiner Schrank können gestellt werden - ganz nach dem Motto: „Klein aber fein“. Für ein angenehmes Raumklima ist eine Klimaanlage vorhanden. Das zweite ist nach Osten ausgerichtet, ebenfalls durch ein großes Fenster sehr hell und ansprechend.

Ausstattung Die Wohnung selbst bietet ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf eine geräumige Küche, einen großzügigen Flur, ein großes Bad mit barrierefreier Dusche, zwei Schlafzimmer und einen weitläufigen Wohnraum mit einer großen Loggia/Balkon verteilen. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Im Wohnraum wurde ein Parkettboden, in den Schlafzimmern Korkboden verlegt.

Auf Wunsch kann auf diese jedoch verzichtet werden. Auch für das andere Schlafzimmer wurde an ein Duschbad mit extra großer Walk in Dusche und abgeteilten WC gedacht. Für Ihre Gäste steht im großzügig und hell gestalteten Eingangsbereich zudem ein Gäste WC zu Verfügung. Ein Abstellraum und ein großer Hauswirtschaftsraum runden die Aufteilung der Wohnung ab.

In dem auch bei Urlaubsgästen begehrten Cuxhavener Stadtteil DUHNEN steht durch unsere Vermittlung in einer Apartmentanlage mit Hallenschwimmbad ein ca. 53 m² großes Apartment als Maisonette-Wohnung für nur € 190.000,- inkl. Mobiliar und inkl. Pkw-Platz und zzgl. 3,57 % Maklercourtage zum Verkauf. Zu dem 1-Zimmer-Apartment mit ca. 32 m² Wohnfläche auf der Hauptebene im Hochparterre (also zum Garten mit Balkon-Loggia statt Terrasse) gehört auch ein wohnungsinterner und ca. 21 m² großer Bereich im Hochkeller, der vom Wohnzimmer über eine bequeme Treppe zu erreichen ist und wo der wohnlich wirkende Hauptraum mit zwei großen Fenstern zum Garten über 14 m² groß ist.

Die Fenster mit Wärmeschutzverglasung wurden 2023 neu eingebaut. Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung bietet auch Platz für eine große Familie oder Homeoffice-Räume. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert. Dort ist ein Fahrradabstellraum mit separater Tür nach außen mit Treppe angeordnet. Im Keller befindet sich auch der zur Wohnung gehörende ca. 9 m² große Abstellraum.

Direkter Liftzugang in die Wohnung: Komfort und Exklusivität pur - Ihr Fahrstuhl bringt Sie direkt in Ihr Penthouse. Zusätzliche Annehmlichkeiten: . Große, überdachte Dachterrasse: Genießen Sie den weiten Blick über das Meer und bis nach Neuwerk - bei jedem Wetter. Die Überdachung sorgt für angenehmen Schutz und ermöglicht eine nahezu ganzjährige Nutzung. .

Ein Abstellraum und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Aufteilung der Wohnung ab. Dieses Penthouse kombiniert Luxus mit Funktionalität und ist ideal für diejenigen, die ein außergewöhnliches Zuhause mit atemberaubender Aussicht und hohem Wohnkomfort suchen.

Typisch für Altbauten zeichnen sich die Räume durch hohe Decken und ihre Großzügigkeit aus. Durch viele, oftmals große Fenster wirkt die ganze Wohnung hell, freundlich und sehr einladend. Ausgestattet mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden, einem Fahrstuhl, der direkt bis in die Wohnung fährt, und einer Fußbodenheizung bleiben hier kaum noch Wünsche offen.

Im nördlichen Gebäudeteil entstand die "Residenz am Störtebekerbogen" mit 30 barrierefreien, komfortabel ausgestatteten Seniorenwohnungen sowie einem großen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss. Die Zweizimmerwohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 55 bis 72 m², die Dreizimmerwohnungen bieten ca. 78 bis 126 m² Wohnfläche. In der Tiefgarage stehen 23 PKW-Stellplätze zur Verfügung, weitere 9 im Außenbereich.