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Kühlschrank mit Festwasseranschluss und Eiswürfelzubereiter, Dampfgarer, Pyrolysebackofen, Wärmeschublade u.v.m. Alarmanlage und BUS - System DFF mit Sonnenschutz außen und Plissees innen, Alle Fenster mit Alu Rollo oder Alu Raffstore außen und Plissees innen.

Kühlschrank mit Festwasseranschluss und Eiswürfelzubereiter, Dampfgarer, Pyrolysebackofen, Wärmeschublade u.v.m. Alarmanlage und BUS - System DFF mit Sonnenschutz außen und Plissees innen, Alle Fenster mit Alu Rollo oder Alu Raffstore außen und Plissees innen.

Kühlschrank mit Festwasseranschluss und Eiswürfelzubereiter, Dampfgarer, Pyrolysebackofen, Wärmeschublade u.v.m. Alarmanlage und BUS - System DFF mit Sonnenschutz außen und Plissees innen, Alle Fenster mit Alu Rollo oder Alu Raffstore außen und Plissees innen.  

dieses Angebot gilt für das gesamte Postleitzahlengebiet 26 - andere PLZ Gebiete auf Anfrage möglich JETZT RICHTIG SPAREN MIT DEM TOP-STAFFELPREIS-ANGEBOT Plissee-Staffelpreis-Angebot incl. Beratung, Aufmaß und Montage Sichtschutz, Sonnenschutz und Verdunkelungs Plissees zum Fix-und-Fertig-Preis in umwelt- und klimafreundlicher Premium-Qualität unsere Service-Leistung: kostenloser und unverbindlicher Beratungstermin bei Ihnen Vor-Ort incl. ausmessen Ihrer Fenster Vorlage unserer aktuellen Stoffmuster für Ihre Stoffauswahl - das Angebot erhalten Sie direkt im Termin jetzt kostenlosen und unverbindlichen Termin buchen

Wir bieten unseren Kunden eine ausgewählte Palette an Produkten, darunter Rollläden, Markisen, Jalousien, Plissees sowie motorisierte und smarte Sonnenschutzsysteme. Dabei stehen Qualität, Funktionalität und ästhetisches Design im Mittelpunkt unserer Arbeit. Unsere Mission: Wir möchten mit unseren Sonnenschutzlösungen dazu beitragen, Wohn- und Arbeitsräume angenehmer, sicherer und nachhaltiger zu gestalten.

Die hochwertigen & technischen Geräte und Möbel bleiben bis auf wenige Ausnahmen in der Immobilie. Alle Fenster im Erdgeschoss sowie Obergeschoss sind mit Plissees ausgestattet Teilweise besitzen die Fenster der angenehmen Immobilie Fliegengitter. Beheizt wird das beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Gas – Zentralheizung, die 2023 komplett erneuert worden ist.

Senkrechtmarkise zur Montage an Fenstern, Balkonen oder als Sichtschutz auf Terrassen -blick- und blenddichte Seitenführung -breite Auswahl an Tüchern, darunter Tuchvarianten mit Durchblick, ohne Durchblick oder auch zur kompletten Abdunkelung -Insektenschutz-Plissee Integration möglich Ausstattung -Lauf des Tuchs in Führungsschienen -Markisentuch gemäß Screen-Kollektion inkl, Zip-Keder -Seitenführungsschienen, sowie Endleisten aus stranggepressten Aluminium -alle Aluminiumelemente ohne Mehrpreis in mehr als 650 Wohnfühlfarben Baubarkeit -Minimale Baubreite: 800 mm -Maximale Baubreite: 6.000 mm -Minimale Höhe: 1.000 mm -Maximale Höhe: 5.000 mm       Impressum Bauelemente Wondberg KG Geschäftsführerin: Dipl.

Amerikanisches Nussbaumparkett .Teilweise bodentiefe Holzfenster .Deckenhöhe ca. 2,70 m .Fußbodenheizung .Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Geräten von Siemens .Maßangefertigte Einbauschränke in Schlafzimmer und Flur .Bad en Suite mit Wanne und Dusche, zwei Waschbecken und mit Marmor-Steinplatten .Verstellbares Fenster zwischen den Schlafzimmern (durchsichtiges Milchglas) .Gästebad aus Marmor mit Dusche und Rainshower .Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung .Balkon mit Ost-Ausrichtung und Blick zum Fernsehturm .Klimaanlage im Wohnbereich .Außenjalousien und Plissees im Wohnbereich .Aufzug .Kellerabteil .Einzelgarage im EG erwerbbar zzgl. 100.000 €

Die Wohnung ist vollständig möbliert - geschmackvoll im maritimen Landhausstil, mit hochwertigen Massivholzmöbeln, fein aufeinander abgestimmten Farben und maßgefertigten Plissees. Sie ist sofort bezugsbereit - ideal als privates Refugium, attraktive Ferienimmobilie oder wertstabile Kapitalanlage in erstklassiger Ostsee-Lage. Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück wird für zusätzlich 15.000?

Das Badezimmer mit Dusche ist modern und funktional gestaltet, mit zeitgemäßen Armaturen und ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Plissees und Lampen ausgestattet. Desweiteren bietet sich zusätzlich als Abstellmöglichkeit noch ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss an.

offene Wohnkonzept der Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Hochwertige Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, Plissees an einigen Fenstern sowie manuelle Rollläden im Wohn- und Küchenbereich sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimalen Lichtschutz. Der Mix aus rustikalem Echtholz-Parkettboden und pflegeleichten Fliesen verleiht der Wohnung eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Die umfassende Sanierung im Jahr 2019 umfasste die Erneuerung der Elektrik, den Einbau neuer dreifach verglaster Fenster, ein modernes Badezimmer mit großer Duschtasse, hochwertige Vinylböden, neue Innentüren sowie Plissees und Steckdosen mit Glasrand. Ab 30.06.2025 ist die Wohnung Mietfrei und kann nach eigenen Wünschen genutzt werden. Kaltmiete: 420,00 €/Monat (bis 30.06.2025) Hausgeld (nicht umlagefähig): 106,97 €/Monat Rücklage: 81,25 €/Monat

Die Wohnung ist in KfW-85-Bauweise errichtet und verfügt über moderne Bäder mit bodengleicher Dusche sowie elektrische Rollläden und Plissees. Die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Wohnhauses beinhalten einen Sauna-/Spa-Bereich im Keller, einen Fahrradschuppen im Hof und einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz. Die Außenanlagen sind mit Pflasterbelägen gestaltet und verfügen über einen separaten Müllplatz.

Zur exklusiven Ausstattung gehören eine Premium-LEICHT-Küche mit Miele-Geräten und integriertem Weinkühlschrank sowie eine hochwertige elektrische Markise, einen Ampelschirm, Terrassenlampen und Plissees(zzgl. 38.000 €). Der edle Holzparkettboden sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Moderne Technik, wie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet sowie eine intelligente Gebäudesteuerung, ist integraler Bestandteil des Angebots.

Jedes der Zimmer ist mit einem TV- und Internetanschluss ausgestattet. Die Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln und durch die maßgefertigten Plissees wird genügend Privatsphäre bewahrt. Zudem halten Insektenschutznetze unerwünschte Insekten draußen. Ausreichend Stauraum findet man auf dem Dachboden. Der überdachte Eingang befindet sich, ganz ohne Verkehr, an der straßenabgewandten Seite der Häuserreihe.

Komfortable Ausstattung rund ums Haus: Garage mit gedämmtem, elektrischem Rolltor von Hörmann & 16A Starkstromanschluss Doppelcarport mit gepflasterter Einfahrt Regenwassertank (7.000 l) für nachhaltige Gartenbewässerung Wasserenthärtungsanlage von Grünbeck für schonende Wasserqualität Schnelles Internet (100 MBit) und LAN-Anschlüsse in allen Räumen - ideal für Homeoffice und Streaming Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußböden: Pflegeleichte Fliesen und hochwertiger PVC-Laminatboden Küche: Exklusive Nolte-Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, Franke & Neff Bad: Großes Masterbad mit ebenerdiger Dusche (Echtglas), extra großer Badewanne & stilvollem Design Sichtschutz: Elegante Plissees im Wohnbereich Dach: Engobierter Creaton-Dachstein - langlebig und witterungsbeständig Stauraum: Gedämmte Bodentreppe zum Kaltdachboden Massivbauweise: 36,5 cm starkes, verputztes Mauerwerk für beste Isolierung Anschlüsse: Abwasser und Regenwasser sind ans öffentliche Netz angeschlossen Ein Haus, das mit Stil, Qualität und Funktionalität begeistert - bereit zum Einziehen und Wohlfühlen.

Der zentral im Wohnzimmer stehende Kaminofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Die großen Fenster sind 3-fach verglast und verfügen über maßangefertigte Plissees. Alle Wände sind massiv gemauert und bieten einen sehr guten Schallschutz. Die eleganten, weißen Innentüren sind 1 Meter breit und ca. 2,10 m hoch, die Haustür und die Fenster sind einbruchhemmend in Anlehnung an den Sicherheitsstandard WK2 ausgeführt.

Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Eppendorf - Charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 51 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer - Umfassende, hochwertige Sanierung nach vollständiger Entkernung - Das durchdachte Sanierungskonzept und die Materialwahl verbinden perfekt den Charme des Altbaus mit modernen Elementen - Optimale Raumaufteilung und ca. 2,85 m hohe Decken schaffen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente - Hochwertige Einbauküche mit idealen Maßen und modernen, erstklassigen Geräten - Neue, zweifach verglaste Fenster in der gesamten Wohnung mit passenden Plissees - Fußbodenheizung im hochwertig sanierten Duschbad für angenehme Wärme - Fachmännische Isolierung und Erneuerung der Balkenlage - Moderniserte Gastherme für effiziente Heizleistung und die Möglichkeit, einen Anschluss an die Fernwärmeversorgung zu nutzen - Zusätzlicher Dachboden für Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten - Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich somit zur Selbstnutzung oder Vermietung

Die Wohnung ist in KfW-85-Bauweise errichtet und verfügt über moderne Bäder mit bodengleicher Dusche sowie elektrische Rollläden und Plissees. Die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten des Wohnhauses beinhalten einen Sauna-/Spa-Bereich im Keller, einen Fahrradschuppen im Hof und einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz. Die Außenanlagen sind mit Pflasterbelägen gestaltet und verfügen über einen separaten Müllplatz.

BESONDERHEITEN Das Haus wurde zum größten Teil renoviert, eine Auflistung der Arbeiten: Gasheizung und Kamin 2023 Teilweise Heizkörper neu Dach vom Haus und Garage neu 2023 Innendecken neu 2 x Lade Station Garage Rollladen Fenster mit elektrischen Innen Plissee Badezimmer OG und EG neu 2023 Stromkasten neu Keller teilweise gefliest und Ausgang zum Garten, auch sind hier die Anschlüsse für Waschen-/Trocknen Terrassen Überdachung Das Grundstuck ist komplett umzäunt mit Beleuchtung Garagentor Elektrisch 380 Volt Anschluss Außen Verkleidung erneuert und gedämmt 5 Überwachungskameras WICHTIG: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werden Grundstück: 250 m² Baujahr: 1954 Wohnfläche: ca. 98 m2 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 WC: 2 Heizung: Zentralheizungen - Gas Stellplätze: 1 Garage: 1 Übergabe: Das Haus kann im September-/Oktober 2025 übernommen werden Maklerprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. 19% MwSt.