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Hier befinden wir uns auf der Splitlevel-Ebene 2 mit Entree und angrenzendem WC. Ein paar Stufen unterhalb der Straßenebene liegt der Lobbybereich der Ebene 1, von wo aus die Weinkeller, das Cabinett und ein Lagerkeller zugänglich sind. Zusätzlich gibt es noch zwei Kellerräume im Neubaubereich, einer davon mit Speiseaufzugs-Haltepunkt. Vom Entree aus führt eine Treppe in den höher gelegenen Teil der Ebene 2, der als Galerie-Ebene über der Lobby liegt und aktuell als Bürobereich genutzt wird.

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Stuttgart-Vaihingen präsentiert sich dieses elegante 3-Familienhaus mit ca. 260 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1010 m². Die...

Kurzbeschreibung Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Lebensträume in diesem charmanten Gutshof mit Scheune, Weinkeller und Pferdeställen Objekt Hier finden Sie eine Immobilie, wie es sie heutzutage nur noch selten gibt: Ein ehemaliges Bauerngut aus dem Jahre 1950 mit jeder Menge Platz für Mensch und Tier. Ein Paradies, welches Sie noch selbst mitgestalten können; denn obwohl große Teile des Wohngebäudes 2024 modernisiert wurden, lassen die noch auszuführenden Innenausbauten jede Menge Raum für die Verwirklichung ihrer eigenen Vorstellungen.

Ein Carport als zweite Parkmöglichkeit . Ein Heizraum . Ein Waschraum . Ein Hobbyraum . Ein charmanten Gewölbekeller, der als Bier-/Weinkeller genutzt werden kann und zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss, gut geschnitten und besitzt eine Einbauküche, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Garten. Eine Garage befindet sich im Hof, weitere Parkmöglichkeiten im Hof. Ein Hobbyraum und der Weinkeller als Keller werden mitvermietet, das Gästeappartement auf Wunsch. Die Wohnflächenberechnung, die Aufteilung und der Grundriss befinden sich bei den Bildern dieser Anzeige. Aufteilung: Eingang und Diele großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrassse und zum Garten Küchenbereich mit Esszimmer Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Gang Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Gäste WC Waschmaschinenstellplatz im KG Die Wohnung besitzt keine eigenen Wasser- und Gaszähler.

Im Dachgeschoss sind 2 kleinere Mansardenzimmer vorgehalten. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Weinkeller und Hobbyraum sind u.a. vorhanden. Ausreichend Stellplätze sind sowohl in der Garage, als auch vor der Liegenschaft und den Freiflächen vorgehalten. Die Liegenschaft gefällt in allen Bereichen, viele Stilelemente sind erhalten, lassen Sie sich überraschen.

Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Weinkeller rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihre edlen Tropfen. Der großzügige Garten ist parkähnlich angelegt und wird von einem alten Eichbaumbestand sowie Rhododendren geziert, was dem Anwesen eine besondere, naturbelassene Atmosphäre verleiht.

Das Multitalent Hier ist Platz für alles, was Ihnen wichtig ist: Hobbyraum, Fitnessstudio, Weinkeller oder einfach nur Stauraum für die Dinge, die man nie wegwirft, aber auch nie braucht. Energie? Ja, aber mit Köpfchen! Mit seiner optimalen Ausrichtung ist das Haus perfekt für eine Photovoltaanlage geeignet.

Mit separatem Aufgang von außen und Verbindung zur Galerie befindet sich eine Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnbereich, die aber auch als Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern, gemeinsamen Spiel-und Badezimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoß bietet neben dem Weinkeller, Technik, Hauswirtschafts und Lagerräumen auch noch zwei sehr gut belichtete Gästezimmer mit Bad und eigenen Treppenaufgang nach draussen. Der eingeschossige Baukörper mit ca. 100qm direkt an den Wohnbereich EG angrenzend wurde als SPA und Schwimmhalle konzipiert und ist ebenfalls unterkellert und auch mit einer Wendeltreppe (Türmchen) mit dem Obergeschoß verbunden. .

Das Kellergeschoss wird durch einen Flurbereich erschlossen und beinhaltet neben dem Heizraum (Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2024), zwei Lagerkeller, einen Weinkeller und einen Waschraum (inkl. WC-Bereich und Hausaußenzugang). Weiterhin steht ein Partykeller und ein weiterer Kellerraum zur Verfügung. Diese können durch die Hanglage gartenseitig ebenerdig betreten werden.

Außerdem gibt es einen Schuppen, Abstellräume und als besonderes Highlight einen Gewölbekeller, der als Weinkeller genutzt werden kann. Ein zusätzlicher Gewölbekeller befindet sich im EG neben dem Küchenraum. Im Kaufpreis ist als zusätzlicher Bonus ein Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 222 m² (gelegen Kukeral) eingeschlossen.

Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trocknervorrichtung sorgt für zusätzlichen Komfort. Im rheinhessischen Gewölbe-Weinkeller lassen sich erlesene Tropfen stilvoll lagern - perfekt für Weinliebhaber. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Wohnlandschaft mit Platz für eine große Couch - ein Rückzugsort zum Entspannen. Der angrenzende Raum mit wandhohen Tageslichtfenstern eignet sich hervorragend als Atelier oder kreativer Arbeitsbereich.

Hier befinden sich ein großer Flur, der Heizungs- und Tankraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller, der Weinkeller und ein beheizbarer Hobbyraum. Ihr Auto kann bequem direkt in der am Haus befindliche Einzelgarage parken. Die Garage ist auch direkt vom Haus begehbar und verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem Grundstück.

der Eingangsbereich fühlt sich schon wie Urlaub an. Die Garage hat ebenfalls Zugang zum Haus und zu den Wirtschaftsräumen sowie dem Weinkeller. Über die offene Holztreppe erobern Sie die Wohnräume dieser "grande Dame". Die sorgfältig aufeinander abgestimmten Bodenbelege, der einheitlich verlegte Eichen-Parkettboden und die Fliesen im schwarz-weißen Schachbrett-Muster ergeben ein harmonisches Ambiente.

Auf dem Grundstücksteil im Garten befindet sich im Erdreich ein geräumiger Gewölbekeller, der sich hervorragend als Weinkeller gestalten lässt. Obwohl sich das Haus direkt in der Innenstadt befindet, hat es einen wunderschönen, hinter der Gartenmauer versteckten Garten. Die öffentliche Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße.

Im hellen Souterrain auf der Ebene, wo auch die beiden Garagenplätze liegen, befindet sich weiterer Wohnraum, bzw. Wohn/Schlafraum, mit einer Küche und einem innenliegenden Duschbad. Ein Weinkeller, ein Hauswirtschaftsraum, zur Zeit als Waschküche genutzt, (hier würde auch eine Sauna gut passen) sowie ein Partyraum (auch für Fitness/ Sauna, bzw. Wohn, Schlaf- oder Arbeitszimmer geeignet) ergänzen das Raumangebot im Souterrain.

Sie steht jährlich für rund 125 Eigen- und Gastveranstaltungen, belebt die Quartiere der Stadt mit 8 Spezial- und 36 Wochenmärkten, betreibt das Frischezentrum in der Überseestadt, lädt ein zu Führungen durch den historischen Weinkeller des Bremer Rathauses als Teil des UNESCO Welterbes und bietet weit über die Stadt hinaus ihren Kundinnen und Kunden das weltweit größte Sortiment an ausgewählten deutschen Weinen. Für ihre zentralen Unternehmensbereiche im IT & Application Management sucht die M3B zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Besetzung einer Projektleitung Application Management (w/m/gn) in Vollzeit.

Repräsentatives Stadthaus mit großzügiger Gewerbefläche, einzigartigem Garten und Weinkeller Dieses historische Stadthaus aus dem Jahr 1879 verbindet beeindruckenden Altbaucharme mit einer seltenen Innenstadtlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von ca. 621 m², die imposante Stuckfassade und die hohen Decken mit kunstvollen Verzierungen machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Der Dachboden bietet zusätzliche Ausbaumöglichkeiten. Besondere Highlights sind die weitläufigen Kellerbereiche, die sich ideal als Lager oder Weinkeller eignen, sowie die Vielzahl an flexibel nutzbaren Wohn- und Schlafräumen. Dieses Anwesen eignet sich ausgezeichnet für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Es bietet ebenfalls ideale Bedingungen für Selbstständige oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Wellness -und Relax Bereich, Dusche - WC -Ausgang in den Garten 2 Büroräume 1 Küche 1 Gäste WC Haustüre Abstellkeller Weinkeller 3 Stauraum Keller- Technik - Heizung EG: Windfang Zugang Garage Eingang WC Schuhraum Küche Speise Hauswirtschaftsraum Essbereich Wohnzimmer offenes Treppenhaus 1 OG: Elternschlafzimmer Elternbadezimmer Eltern Ankleide Kind 1 Schlafzimmer Kind 2 Schlafzimmer Kinder Badezimmer Gästezimmer Zimmer Einlieger Wohnung -Küche offen Zimmer Einlieger Wohnung Schlafen/ Wohnen offen.