Riesigen-garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Dachau Riesigen-garten

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit ansprechender und bestens eingerichteter Küche und Ausgang zur Süd- und Westterrasse und dem großen sonnigen Garten, der erfreulicherweise an keine Straße angrenzt. Weiterhin gibt es auf dieser Etage das Gäste-WC und die Diele mit Garderobe. Im 1. Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Fenstern nach Süden und Westen, das geräumige Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, und ein offener Raum, der bestens als Arbeitsbereich/Home-Office zu nutzen ist.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 419 m² hält ein weiteres Highlight für Sie bereit - einen liebevoll angelegten, weitläufigen Garten mit einer sonnigen Terrasse. Ob gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden im Grünen - hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Hobbygärtner werden sich über die vielfältigen Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer eigenen grünen Oase besonders freuen!

Zusätzlichen Komfort bieten ein Tiefgaragenstellplatz, ein großes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Der gepflegter, gemeinschaftliche Garten rundet das attraktive Wohnangebot ab. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Diese charmante Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage und ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne und gepflegte Immobilie in Dachau suchen.

Das Zusammenspiel von Küche mit anliegenden Essbereich, leicht abgetrennten Wohnbereich und anschließenden riesiger Dachterrasse ist außergewöhnlich. Besichtigungen und weitere Details mit Bildern ab Mai 2025.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein überdachter Eingang, der in einen Windfang mit Garderobe führt. Der großflächige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend befindet sich die Küche mit einem großzügigen Essbereich. Auch eine Gästetoilette ist auf dieser Etage vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Die Bäder sind mit einer Badewanne ausgestattet und haben ein Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Balkon und großem Garten. Die Küche mit dem Esszimmer bildet eine Einheit. Im ersten Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Zweizimmerwohnung mit Balkon. Im Dachgeschoss wurde ein Appartement errichtet. Das Haus ist vollständig unterkellert und jede Wohneinheit hat ein eigenes Kellerabteil.

und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht direkten Zugang zum Garten sowie zu zwei Terrassen. Die separate Küche ist mit einer exklusiven Ausstattung versehen und lässt keine Wünsche offen (5.000,-- EUR). Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit modernster Technik - inklusive einer effizienten Viessmann Luft-Wärmepumpe - runden das Erdgeschoss perfekt ab.

familienfreundlicher Grundriss mit 4 Schlafzimmern - 2 Bäder + Gäste-WC - Kamin im WZ (muss getauscht werden oder ein Filter verbaut werden) - Garage über Garten zugänglich - überdachte Terrasse mit elektrischer Verschattung - ca. 24 cm Ziegelmauerwerk + ca. 8 cm Vollwärmeschutz - inkl. Einbauküche - Fußbodenheizung in allen Räumen - alle vertikalen Fenster sind Holzfenster, alle Dachfenster Kunststoff - elektrische Rollläden, alle Holzfenster mit Gurt, die Dachfenster haben elektrische Antriebe - neue Dachflächenfenster aus ca. 2021 - überdachter Südbalkon - Gartenhaus vorhanden - bezugsfrei ab September 2025

Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einem traumhaften, ruhigen Garten von 13 m². Dank der optimalen Ausrichtung von Terrasse und Garten entsteht ein harmonischer Rückzugsort im Freien - perfekt zum Entspannen und Genießen. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.

Beim Betreten dieses Stadthauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich, der den hochwertigen Charakter des Objekts bereits spüren lässt. Direkt dahinter öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbere...

Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges,
autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+.
Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität.

Über die Freiflächen...

Der Sonne zugewandt entwickeln wir ein einzigartiges, autofreies Wohnensemble in Spitzenarchitektur mit Energieeffizienzklasse A+.
Ästhetik trifft Ökologie und Praktikabilität.

Die einzelnen Gebäude...

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche ist abgeschlossen und kann vom Flur und Essbereich aus betreten werden. Der Garten bietet den Kindern nicht nur einen sicheren Spielplatz, sondern auch der ganzen Familie einen Ort der Entspannung.

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstaße mit direktem Zugang zur Amper. Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Gärten und einer Einfamilienhausbebauung. Die genaue Aufteilung des Grundstücks können Sie dem beigefügten Lageplan sehr gut entnehmen. HINWEIS: das Anwesen befindet sich derzeit noch auf einem größeren Gesamtgrundstück und wird im Zuge des Verkaufs noch entsprechend vermessen und geteilt

Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstaße mit direktem Zugang zur Amper. Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Gärten und einer Einfamilienhausbebauung. Die genaue Aufteilung des Grundstücks können Sie dem beigefügten Lageplan sehr gut entnehmen. Durch einen ortsansässigen Architekten wurde bereits eine Bauvoranfrage an das zuständige Bauamt gestellt.

Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Loggia in West-Ausrichtung mit Markise und Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Sie bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die separate Küche mit gepflegter Einbauküche und Elektrogroßgeräten. Ein geräumiges Kinderzimmer mit charmantem Dachfenster sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Echtglasdusche, Waschbecken und WC komplettieren diese Etage.

Im Jahr 2020 Gasheizung installiert und zusätzlich eine wurde eine neue Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (ca. 10 m² Solarfläche auf der Garage) ergänzt. Außenbereich: Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Garten mit wunderschönem Baumbestand und die ruhige Hanglage. Hinter dem Haus befinden sich ein Wintergarten, weitere absperrbare Stauräume sowie eine große Doppelgarage mit praktischem Rolltor. Dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt.

Hier lässt sich die L-Couch sowie der Esstisch und die TV-Wand wundbar stellen. Die ca. 25m² große EG-Terrasse sowie der Garten garantieren durch die Süd-West Ausrichtung Sonne in Hülle und Fülle. Platz für Kind und Kegel sowie für den Hobbygrillmeister ist hier gesorgt und wird auch Ihr Herz höher schlagen lassen. ( Das Grundstücke ist REAL geteilt.)

ck ist real geteilt. Die ideale Su?d-Ausrichtung sorgt fu?r viel Licht im Haus und im Garten. Der perfekte Ort also, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zu?gen zu genießen! Die Fertigstellung des Hauses ist fu?r 2025 vorgesehen. Es ist ein Wegerecht für den rückwärtigen Nachbarn eingetragen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dachau und bietet mit seinen 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 130 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 382 m² und bietet Ihnen somit genügend Raum für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeitmöglichkeiten. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein Gäste-WC. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.