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Schön und grün gelegene Doppelhaushälfte in Damshagen mit Ostseenähe

185.000 €

Festpreis

23.03.2025

23948 Damshagen

Objektbeschreibung Inmitten einer schönen und grünen Lage - nur wenige Kilometer von dem Ostseestrand Boltenhagen und der Wohlenberger Wiek - entfernt, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte im Dorfkern von Damshagen. Es ist eine schöne Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Doppelhaushälfte mit Baujahr 1956 wurde von einer älteren Dame fürsorglich und ordentlich bewohnt. Sie hat nach 1994 immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am Objekt vorgenommen. Das Objekt wird nun aus Altersgründen veräußert. Raumaufteilung KG - 2 Kellerbereiche, Abstellraum und ein Bereich für die Heizung direkt unter der Treppe zum EG
EG - Vorflur, Flur, belichtetes Wannenbad mit Waschbecken und WC, Küche inkl. Einbauküche mit kleinem Bestellherd, Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Abgang zum Kellerbereich, Treppe ins Dachgeschoss
DG - Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer
Ein hälftiger Waschküchenanteil, Abstellraum und zwei Garagen befinden sich auf dem Grundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche80,00 m²
- Grundstücksfläche1.222,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.01.2025
- Gültig bis27.01.2035