Wir bieten Ihnen hier 2 Häuser im Doppelpack, auf einem 737qm großen Grundstück, in der Stadtmitte Dassels!
Die Baujahre wurden auf ca. 1900 und ca. 1920 geschätzt!
Es liegt ein Sachverständigengutachten aus dem Jahr 2019 vor!
Das vordere Haus Nr.12, überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet, ist vermietet und ist vollumfänglich zu sanieren!
Hier sprechen wir ausdrücklich den handwerklich geschickten Käufer an!
Das Haus verfügt über ca. 134 qm Wohnfläche und eine evtl. zusätzliche Ausbaureserve/Sanierungsfläche im Dachgeschoss von ca. 65 qm!
Das hintere Haus Nr.12a, Fachwerk und Massives Mauerwerk, ist ebenfalls vermietet, in einem ebenfalls sanierungsbedürftigen, aber gepflegten Zustand.
Das Mieterpaar hat ein im Jahre 2021 eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch!
Die Wohnfläche liegt bei ca. 95 qm und verteilt sich auf das Ober- und das Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 55 qm, eine Garage, einen Heizungsraum, eine Werkstatt und eine Waschküche.
Die Nettomiete liegt hier, wie im Haus Nr. 12 auch, bei monatlich 300,-€!
