Die Wohnung befindet sich in
37586 Dassel
Ortsteil Sievershausen
in einer Doppelhaushälfte
die Sie allein bewohnen.
Beheizung mit Einzelöfen, Ofenheizung.
Sievershausen liegt zentral in Deutschland,
grenzt an den Naturpark Solling in ca 250m Höhe.
Ab 01.03.2025 beziehbar oder später.
Es ist nicht eilig.
Sie mieten nur die Wohnung,
3 1/2 Zimmer, Küche, Bad
nicht das Haus,
( ohne Dachboden, Keller nur eingeschränkt nutzbar)
Die Wohnung wurde aus zeitlichen Gründen nicht renoviert.
Hier haben Sie die sehr seltene Möglichkeit die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Altbeläge sind bereits entfernt.
( d. h. ohne Tapete, Farbe, Bodenbelag
also streichen, tapezieren, Teppich usw verlegen also arbeiten, die bei einer neu renovierten Wohnung, bei Ihrem Auszug ohnehin anfallen würden)
Daher ist bei Ihrem Auszug eine besenreine Übergabe
der Wohnung ausreichend.
Die andere etwas kleinere Haushälfte wird derzeit noch renoviert und
ist ab Mitte 2025 voraussichtlich bezugsfertig.
Ideal als großzügige, gemütliche
1 oder 2 Personen Wohnung.
Kaltmiete 440,-€
NK bei 1 Person ca. 70,-€
Wasser nach Verbrauch
Mietkaution 1320,- €
Ofenheizung - keine Heizkostenabrechnung
Beschaffung von Holz, Kohle ist Mietersache.
Brennholz ist im Nahbereich
problemlos verfügbar.
Elektische Beheizung Infrarot
usw. ist auch möglich.
Einfache altmodische Ausstattung
und Aufteilung
Helles Wannenbad,
Küche plus Vorratsraum,
Schlafzimmer plus Nebenraum
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
Das halbe Zimmer ist niedrig
nur ca 185cm,
aber z. B. als Gästezimmer
gut geeignet.
Beheizung mit 3 Einzelöfen in Küche. Wohnzimmer, Obergeschoss.
Plus:
eigener Eingang,
eigener Vorgarten,
eigener Parkplatz,
eigenes Treppenhaus mit Flur,
eigene Mülltonne,
Grundstück das nur Sie nutzen,
niemand über o. unter Ihnen,
An dieser Anschrift sind nur Sie allein gemeldet,
Elektrik ergänzt bzw. 90 % erneuert, moderner Standard aus 2023,
keine Heizkostenabrechnung,
Sie sind unabhängig von Öl und Gas.
Hund, Katze kein Problem,
Sehr gemütlich man hat seine Ruhe aber
Minus:
bauartbedingt auch mit vielen altbautypischen Nachteilen,
nicht Barrierefrei,
unebene Flächen,
teilw. eingeschränkte Deckenhöhe
im OG,
die Bude ist über 200 Jahre alt !!
Erwarten Sie keinen Neubaustandard,
Lehmwände und Decken,
Energieausweis 230kw/m³ H oder
ca. 6-8m Holz pro Saison o. auch mehr,
Kein Glasfaser Anschluss.
Internet über DSL, 4G, starlink mögl.
Es gibt kein Thermostat
Warmwasser über Durchlauferhitzer
und viele weitere Nachteile...
mit denen man sich arrangieren
muss wenn man so ein altes,
unsaniertes, altmodisches Haus bewohnen möchte.
Sehr ländlich und idyllisch am Naturpark Solling und
zentral in Deutschland gelegen,
aber im Dorf kaum Infrastruktur.
Die Stadt Dassel ist nur 5 km entfernt und ist gut erreichbar.
BAB 7 ca. 30km
Zusätzlich zum Vorgarten wäre ein kleines Gartengrundstück mit Gartenhaus und
mind. einem weiterem Parkplatz für 2ten PKW, Anhänger, Kleintierhaltung,
usw direkt am Haus, ggf. auf Wunsch
kostenfrei / vertagsfrei nutzbar.
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Ist noch da ? Keine remail
Bitte nur mit Mieterselbstauskunft
mit üblichen Infos, Name, Alter,
Wohnort, Berufsstatus, wieviele Personen, Tiere ziehen ein,
sonst keine remail o. Besichtigung.
Danke im Vorraus.
Es wird von Vermieterseite ein
langfristiges, langjähriges, problemloses Mietverhältnis angestrebt,
Mietkauf ist nicht möglich.
Privates Angebot
