* Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Dauchingen! *

22.03.2025

78083 Dauchingen

Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Anwesens. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich, das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Mit 76 qm ist sie sowohl als Single-Wohnung, als auch für Paare geeignet. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

Die Wohnung entsteht durch die Teilung einer großen Wohneinheit.

Diese Arbeiten kann der Käufer in Eigenregie vornehmen oder vom jetzigen Bauträger beauftragt und fertiggestellt werden.

Die Umbaukosten werden mit 18.000,- € angesetzt und sind im angebotenen Preis nicht enthalten.

Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Dauchingen. Investitionskosten können vom Käufer nach § 7 EstG steuerlich abgeschrieben werden (8 Jahre 9% und in den folgenden vier Jahren 7%) und einer zusätzlichen linearen Abschreibung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,16 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1969

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