Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche über drei Etagen ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.
Der Hauseingang befindet sich im Souterrain. Auf dieser Etage ist außerdem ein Gäste-WC, genügend Platz für eine Garderobe, der Zugang zum Garagenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Kellerraum ist hierbei nicht als offizielle Wohnfläche deklariert und zählt somit nicht in die ca. 111 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst eine separate Küche und einen einladenden Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront mit Zugang zur Loggia. Von dieser führen wenige Treppenstufen in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dachflächenfenster ergänzt diese Etage.
Auf dem 154 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein weiterer KFZ-Stellplatz vor der Tiefgarage.
Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen:
- Fenster & Haustür (2014)
- Elektrik inkl. FI & Sicherungskasten (2014)
- Bäder (2014)
- Böden (2014)
- Dach (2012)
Aktuell ist das Reihenhaus vermietet (Nettokaltmiete 780,-/Monat). Die letzte Mieterhöhung fand im April 2023 statt.
