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CUPRA Modell: Leon Karosserie: Limousine Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-03-28 PS: 149.60 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 3155 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Magnetic Tech (Grau) Verbrauch: 6l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, Nebelscheinwerfer, HeatedSteeringWheel, HighBeamAssistant, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, TemporarySpareTire, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, WinterPackage

FI & Sicherungskasten (2014) - Bäder (2014) - Böden (2014) - Dach (2012) Aktuell ist das Reihenhaus vermietet (Nettokaltmiete 780,-/Monat). Die letzte Mieterhöhung fand im April 2023 statt.

Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten! Wohnfläche: ca. 57 m² Grundstück: 569 m² Zimmer: 2,5 Zimmer Baujahr: 1986 Modernisierung: 2023 Kaufpreis: 95.000 € Rendite: 7,2% Die Wohnung wird frei von Mietern übergeben! Das Hausgeld liegt bei ca. 258,- € ! Diese charmante, modernisierte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 57 m² eine helle und gut geschnittene Wohnfläche.

Die Gasheizung wurde 2013 erneuert, während die Fenster im Ober- und Dachgeschoss im Jahr 2019 ausgetauscht wurden. Das große Schiebeelement im Wohnzimmer erhielt 2023 eine neue Verglasung, wodurch viel Tageslicht einströmt und ein Gefühl von Offenheit und Weite schafft. Zusätzlich verfügt das Haus über ca. 40 m² Kellerfläche sowie eine Tiefgarage, die ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt eine ebenfalls im Jahr 2021 installierte Gas-Zentralheizung. Der Komfort wird durch eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor, das 2023 installiert wurde, ergänzt. Im Außenbereich stehen eine Terrasse und eine großzügige Loggia zur Verfügung, die beide ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden können. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und individuelle Gartengestaltung.

Die Fußböden im Haus wurden mit Vinyl im Jahr 2018 verlegt. 2022 wurde das Gäste-WC erneuert. Die Dämmung des Hauses wurde in den Jahren 2014 und 2023 durch ein Wärmedämmverbundsystem verstärkt. Im Außenbereich gibt es seit 2014 eine neue Pflasterung und seit 2023 eine elektrische Markise auf der Terrasse. Das Grundstück in sonniger Süd-Westlage hat eine Größe von 260 qm.

Nissan Modell: X-Trail Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-09-01 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 1000 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: BRILLIANT WHITE (M) Verbrauch: 5.9l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AlarmSystem, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, HeadlightWasher, HeatedBackSeats, HeatedSteeringWheel, HeatedWindshield, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, SummerTires, ThreesixtyParkingCamera, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TrafficSignRecognitionSystem, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, WinterPackage

Nissan Modell: X-Trail Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-09-01 PS: 213.52 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 3500 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Diamond Black Verbrauch: 6.5l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AlarmSystem, Allradantrieb, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DualZoneAutomaticClimateControl, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, Head-up-Display, HeatedBackSeats, HeatedSteeringWheel, HeatedWindshield, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MatrixLedSpotlights, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, SummerTires, Schiebedach, ThreesixtyParkingCamera, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, WinterPackage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Delmenhorst und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert. Hierzu zählen eine komplett neue Elektrik, eine energieeffiziente Heizung Bj.2023, sowie eine neue Dämmung (Dach/Wände) die für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt.

CUPRA Modell: Formentor Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2023-11-16 PS: 204.00 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Hybrid Kilometerstand: 10 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Nevada Weiß Verbrauch: 0l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AmbientLight, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, Nebelscheinwerfer, HeatedSteeringWheel, HighBeamAssistant, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, Dachreling, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, TrafficSignRecognitionSystem, Anhängerkupplung, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem, WinterPackage

Seat Modell: Tarraco Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-05-24 PS: 199.92 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 20 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: ORIX WEISS (Weiß) Verbrauch: 7l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, Allradantrieb, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DieselParticulateFilter, DistanceWarningSystem, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, Nebelscheinwerfer, HeatedSteeringWheel, HeatedWindshield, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LuggageCompartmentSeparation, LumbarSupport, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Panoramadach, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Einparkhilfe Selbstlenkend, Servolenkung, Regensensor, RetractableTrailerHitch, Dachreling, SmartphoneWirelessCharging, SoundSystem, Freisprecheinrichtung, Schiebedach, TemporarySpareTire, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, Anhängerkupplung, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VirtualCockpit, WinterPackage

Die Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch ihre moderne Ausstattung und Helligkeit. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon in Westausrichtung, der 2023 neu eingefliest wurde und somit ideal zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die Wohnung wurde 2019 vollständig renoviert, inklusive einer Erneuerung der Zimmertüren, was ihr ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.

Dieses wunderschöne Neubau-Mehrparteienhaus mit vier exklusiven Wohneinheiten bietet alles, was das Herz eines modernen Kapitalanlegers begehrt. Das im Jahr ca. 2023 fertiggestellte Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.248 m² und bietet eine beeindruckende Gesamtwohnfläche von rund 340 m². Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten: Zwei davon bieten jeweils ca. 84 m² Wohnfläche, während die anderen beiden Einheiten eine Wohnfläche von jeweils ca. 86 m² aufweisen.

Eine neue Kellertür mit rundum Einbruchschutz wurde im Jahre 2022 verbaut. Alle Kellerfenster wurden 2023 neu eingebaut. Entgegen der Portalangaben handelt es sich um einen Teilkeller. Im uneinsehbaren Garten stehen 2 Gartenhäuser. Der Rasen wird durch einen Mähroboter kurz gehalten.

Dieses im Jahr 2023 umfassend modernisierte Haus bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Technik. Ausgestattet mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung und neuer Elektrik inklusive Datenkabeln, erfüllt es alle Anforderungen an ein modernes Zuhause.

Damit bietet sich eine solide Basis für eine umfassende Sanierung und Neugestaltung. Der Bauvorbescheid aus dem Jahr 2023 für ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien liegt vor und, zeigt das Potenzial für eine Entwicklung im Bereich eines neuen Bauvorhabens. Die umliegende Nachbarschaft, geprägt von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Kleingewerbe, unterstreicht die Vielfalt und Attraktivität dieser Gegend.

Unser Team aus erfahrenen Fachexperten entwickelt maßgeschneiderte Konzepte, die nicht nur Ihre Rendite maximieren, sondern auch höchste Nachhaltigkeitsstandards erfüllen. Dank der attraktiven KfW-Finanzierung ab 0,33% (Stand August 2023) und einem Tilgungszuschuss von bis zu 40% sind Ihre Investitionen bestens abgesichert. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil einer zukunftsweisenden Wohnbauentwicklung!

Nissan Modell: Primastar Karosserie: Van Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-06-01 PS: 130.56 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 100 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Glacier White Verbrauch: 6.8l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 3 Ausstattung: Abs, AndroidAuto, AppleCarplay, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HillStartAssist, KeylessGoSystem, LaneAssist, LedDaylightLights, LedLights, Lichtsensor, LumbarSupport, ManualClimatisation, Multifunktionslenkrad, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorRight, SpeedLimitSystem, SteelWheels, SummerTires, Touchscreen, TractionControlSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb

Nissan Modell: Primastar Karosserie: Van Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-06-01 PS: 149.60 Getriebeart: MANUAL Kraftstoff: Diesel Kilometerstand: 2500 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Glacier White Verbrauch: 7l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 3 Ausstattung: Abs, AndroidAuto, AppleCarplay, Bluetooth, Bordcomputer, CD Spieler, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, Elektrische Seitenspiegel, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HillStartAssist, LaneAssist, LedDaylightLights, LedLights, Lichtsensor, LumbarSupport, ManualClimatisation, Multifunktionslenkrad, Navigationssystem, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Schiebetür, SlidingDoor2, SlidingDoorRight, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, SteelWheels, SummerTires, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TractionControlSystem, Anhängerkupplung, Tuner, Usb

Nissan Modell: X-Trail Karosserie: Suv Baujahr: 2023 Vorbesitzer: 1 Vorbesitzer Erstzulassung: 2024-09-01 PS: 163.20 Getriebeart: AUTOMATIC Kraftstoff: Petrol Kilometerstand: 1000 KM Feinstaubplakette: Green Außenfarbe: Champagne Silver Verbrauch: 7.3l/100km Anzahl Türen: 5 Anzahl Sitzplätze: 5 Ausstattung: Abs, AdaptiveCruiseControl, AlarmSystem, AmbientLight, AndroidAuto, AppleCarplay, AutomaticClimatisation, AutomaticInteriorMirror, Bluetooth, Bordcomputer, CentralArmrest, Zentralverriegelung, Kindersitzbefestigung, Tempomat, DabRadio, Tagfahrlicht, DeadAngleAssistant, DieselParticulateFilter, Elektrische Sitzeinstellung, Elektrische Seitenspiegel, ElectricTrunkDoor, Fensterheber, EmergencyBrakeAssist, EmergencyCallSystem, Esp, FatigueWarningSystem, FlatTireRepairKit, Nebelscheinwerfer, HeadlightWasher, HeatedBackSeats, HeatedSteeringWheel, HeatedWindshield, HighBeamAssistant, HillStartAssist, Wegfahrsperre, KeylessGoSystem, LaneAssist, LeatherSteeringWheel, LedDaylightLights, LedLights, Alufelgen, Lichtsensor, LumbarSupport, MP3 Schnittstelle, Multifunktionslenkrad, MusicStreaming, Navigationssystem, PaddleShiftGearbox, Einparkhilfe Kamera, Einparkhilfe Sensoren Vorne, Einparkhilfe Sensoren Hinten, Servolenkung, Regensensor, Sitzheizung, SmartphoneWirelessCharging, Freisprecheinrichtung, SpeedLimitSystem, SummerTires, ThreesixtyParkingCamera, TirePressureControlSystem, Touchscreen, TrafficSignRecognitionSystem, TripleZoneAutomaticClimateControl, Tuner, Usb, VirtualCockpit, VoiceControlSystem