Lage: Dettingen an der Erms ist eine Gemeinde rund zwölf Kilometer nordöstlich von Reutlingen in Baden-Württemberg. Liegt im oberen Ermstal zwischen den Städten Metzingen und Bad Urach am Fuße der mittleren Schwäbischen Alb und gehört zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Die Bundesstraße 28 führt an der Gemeinde vorbei, ca. 3 km, und verbindet sie im Westen mit Metzingen, Reutlingen und Tübingen und im Osten mit Ulm.
Das Haus befindet sich in unverbaubarer Aussichtslage in Richtung Süd-West, auf einem sonnenverwöhnten Grundstück am obersten Rand der Wohnsiedlung Buchhalde in einer Sackgasse, nur Anliegerverkehr,
sehr ruhig, direkt am Waldrand. Bushaltestelle eine Straße tiefer vorhanden.
Direktanschluss in den Ort und zum Bahnhof. Das direkte Umfeld besteht aus repräsentativen Einfamilienhäusern. Die ausgeprägte Infrastruktur mit Schulen, KiTa's, Ärztehaus, Banken, Supermärkte, Apotheken, Sportstätten uvm., lässt keine Wünsche offen.
Wer Dettingen besucht, fühlt sich in der sympathischen Marktgemeinde mit Tradition augenblicklich wohl. Eingebettet ins Ermstal, zwischen saftig grünen Wiesen und Wald.
Ausstattung: * eine neue Einbauküchen
* eine Einbauküche in der FeWo
* Balkon
* Loggia
* zwei Terrassen
* drei Bäder
* Infrarot Sauna
* Doppelgarage
* zwei PKW Stellplätze, bzw. 11 x 4 m Wohnmobilstellplatz
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,23 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1980
2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* Balkonkraftwerk, 2 x 395 Watt Solarmodule, 600 Watt
Wechselrichter
* Loggia im Obergeschoss, grenzenlose Weitsicht
* neue Dachfenster
* neue Fenster und Tür Süd.- Westseite
* Terrasse mit Außenküche und Pergola
* Pelletheizung 2016 neu montiert mit neuen Leitungen
und Heizkörper
* alle Fußböden und Türen sind neu, Vinyl, Fließe, Laminat, Kork
* Wallbox in der Doppelgarage, mit 22 KW Ladeleistung
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
