Das 1915 erbaute Wohn- und Geschäftshaus hat eine vermietbare Fläche von ca. 295 m², verteilt auf sechs Mieteinheiten (fünf Wohnungen und eine Gewerbefläche).
Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 17.652 Euro (Ist, Nettokaltmiete, Vollvermietung).
Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad. Die Gewerbeeinheit im Anbau (Erdgeschoss) umfasst eine Verkaufsfläche mit straßenseitigem Schaufenster und Kundeneingang sowie ein Hinterzimmer und ein WC. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Das Objekt ist teilunterkellert.
Haupthaus und Anbau wurden 2006/2007 kernsaniert (Heizung, Sanitär, Elektrik, Fassade, Fenster, Dach, Ausbau mit Grundrissoptimierung). Die freundlich gestaltete Fassade ist mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Die Dächer sind mit Bitumenschweißbahnen eingedeckt. Kunststoff-Isolierglasfenster (teilweise mit Jalousien) runden das Erscheinungsbild ab. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt über eine Zentralheizung (Gastherme).
An der Nordseite des Gebäudes ist eine Werbetafel montiert, die zusätzliche Mieteinnahmen generiert.
Das dazugehörige Grundstück (ca. 596 m² groß) umfasst eine befestigte Hofeinfahrt und fünf Kfz-Stellplätze. Die Straßenfront wird von einem Stabmattenzaun mit Tor begrenzt. Neben Beeten und Grünflächen gibt es einen Wäscheplatz mit Wäschespinne sowie einen befestigten Müllplatz. Außerdem ist ein Fahrradschuppen vorhanden. Die Liegenschaft ist ortsüblich erschlossen.
