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Von IPC: Für Kapitalanleger EFH mit Scheune Nähe Limburg

89.000 €

Festpreis

22.04.2025

65599 Dornburg

Dieses ehemalige Bauernhaus mit angrenzender, ausbaufähigen Scheune wurde ca. im Jahre 1914 errichtet und ist voll unterkellert. Der Scheunentrakt dient derzeit als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge. Ein weiterer Pkw-Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Ein Hinterhausgarten von ca. 400 m² lädt zum Verweilen ein.

Heimelig stellt sich die Grundrissgestaltung des Wohnhauses dar: Vom Treppenhaus mit Flur im Erdgeschloss gelangt man in das Wohnzimmer, die Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Badezimmer. Eine geschwungene Holztreppe geleitet uns in das Obergeschoss mit einem Flur und 3 Schlafräumen.

Die Immobilie ist derzeit mit einer monatlichen Kaltmiete von 442,-- € vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche643,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1914
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Gültig bis27.11.2034

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Jahresmiete 10.800,00 € Kalt

Flächen / Zimmer
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Grundstücksfläche: ca. 528 m2
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120 m2

Baujahr: 1939
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