Dieses freistehende Zweifamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage am Feldrand und das großzügige, umzäunte ca. 671 qm große Grundstück, welches ausreichend Platz für Entfaltung bietet.
Die Immobilie wurde teilweise bereits umfassend renoviert und modernisiert, sodass sie sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert.
Die Außenfassade des Hauses wurde komplett erneuert und frisch gestrichen, und auch das Treppenhaus wurde modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierte Wohnung, die mit modernen Steinböden ausgestattet ist.
Das neue Badezimmer verfügt über eine Regendusche und eine Badewanne, während der offene Wohn- und Essbereich für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Eine neuwertige, kaum genutzte Küche ist voll ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen.
Besonderes Augenmerk liegt auf der technischen Modernisierung:
Elektrik und Wasserleitungen wurden komplett erneuert, was die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Hauses gewährleistet.
Eine neue Viessmann-Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Im EG-Bereich gibt es im Wohnzimmer einen nagelneuen Schwedenkamin, der seither unbenutzt ist.
Der renovierte Kellerbereich bietet viel Stauraum, sowie ein Hobbyraum und ein Wasch-/Trockenraum runden das Angebot ab.
Für weitere Ausbaupläne gibt es genügend Potenzial.
Der großzügige Dachboden ist ausbaufähig und wurde bereits vollständig neu isoliert und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohn- oder Lagerraum zu schaffen.
Die Garage eignet sich hervorragend für einen PKW oder Gartengeräte, und mehrere Stellplätze im Hof sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Diese Immobilie bietet sowohl für Familien als auch für Investoren durch Erweiterungs- und Modernisierungspotenzial eine spannende Gelegenheit in einer begehrten, naturnahen Lage mit guter Anbindung zur A8.
Aussagefähige Grundrisse zum Wohnhaus liegen dem Exposé bei.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns gemeinsam vor Ort:
EMAIL: D.NOTHWANG@WARELOG-REALESTATE.DE
TEL.: 0711 / 57 60 50 30
