Die angebotene Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele, und Badezimmer und eignet sich damit ideal für Singles, kinderlose Paare oder auch die „kleine Familie“. Von der Wohnungseingangstür aus liegen linksseitig das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche. Rechtsseitig liegen Kind- oder Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Das Badezimmer liegt vor Kopf. In der gesamten Wohnung sind helle, grau abgesetzte Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einem modernen Handwaschbecken, einem wandhängenden WC, einer Duschtasse mit Echtglaskabine und modernen, großformatigen Wand - und Bodenfliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Das aktuelle monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 275,00 EUR (inkl. Heizung und Warmwasser).
Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung zum 31.12.2023 ca. 2.200,00 EUR.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz (Nr.6).
In Abt. II des Grundbuches ist ein 10%iger Bergschadenminderwert eingetragen.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,38% (inkl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
