Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Dortmunder Kreuzviertel. Dieses Viertel, das zu den beliebtesten Wohngegenden Dortmunds zählt, bietet mit seiner Mischung aus urbanem Flair und charmantem Altbau-Charakter eine hohe Lebensqualität. Hier finden Sie viele Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Neben zahlreichen kleinen Läden und Boutiquen gibt es auch alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken.
Erholung bietet der nahe gelegene Westpark, welcher ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen ist. Darüber hinaus gibt es diverse Sporteinrichtungen und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Innenstadt von Dortmund ist fußläufig erreichbar. Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien verbinden das Viertel mit anderen Teilen der Stadt. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu erreichen, was das Kreuzviertel besonders attraktiv für Pendler macht.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die B1/A40 gegeben.
Ausstattung: Willkommen zu einer besonderen Dachgeschosswohnung im begehrten Dortmunder Kreuzviertel. Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charme und die ideale Lage. Das Haus wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem charmanten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit in kalten Monaten. Die angrenzende geräumige Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein weiteres Zimmer, ursprünglich als Hauswirtschaftsraum geplant, lässt sich individuell nutzen.
Der private Schlaftrakt auf dieser Ebene umfasst eine Ankleide, ein gemütliches Schlafzimmer, ein zeitloses Bad en Suite sowie den Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Diese ist das absolute Highlight der Wohnung und bietet neben atemberaubenden Ausblicken ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende.
Im oberen Bereich der Maisonette befinden sich zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können - ob als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine zusätzliche Dusche und Toilette.
Moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Ein Carport, welcher in dieser Lage eine absolute Rarität ist, und ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Entdecken Sie ein Zuhause, das durch seine Helligkeit und großzügige Raumgestaltung überzeugt und gleichzeitig die lebendige Atmosphäre des Kreuzviertels direkt vor der Haustür bietet.
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Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
