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ein Fahrradkeller sowie Grünflächen im Außenbereich stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Im hinteren Grundstücksbereich wurde eine Garage mit 10 Pkw-Parkplätzen geschaffen. Alle Wohnungen und Garagen sind vollvermietet und erwirtschaften aktuell Mieteinnahme von ca. 72.993 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Eine Besichtigungsmöglichkeit kann nach Abstimmung organsiert werden und die vorliegenden Objektunterlagen können auf Wunsch eingesehen werden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und 12 gut geschnittene 1-, 2-, 3-, und 4-Raum-Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Pkw-Stellplätze bzw. Garagen im Innenhof. Alle Wohnungen verfügen über inneliegende Bäder und gut geschnittene Küchen, die teilweise offen in den Wohnbereich integriert sind. Die Wohnungen bieten zudem Zugang zu Balkonen mit Blick in den grünen Innenhof.

Mit den Technikräumen verbunden und gegen die Hangmauern gestellt war ein zweigeschossiges Haus mit einem Mansarddach. Im Erdgeschoss enthielt es Garagen, im Obergeschoss Wohnungen. Die topografische Situation geschickt ausnutzend, entstand noch eine zweigeschossige Turnhalle, die zum einen von dem obersten Geländeniveau zugänglich war, zum anderen von einer niedriger angeordneten Terrasse.

Mit den Technikräumen verbunden und gegen die Hangmauern gestellt war ein zweigeschossiges Haus mit einem Mansarddach. Im Erdgeschoss enthielt es Garagen, im Obergeschoss Wohnungen. Die topografische Situation geschickt ausnutzend, entstand noch eine zweigeschossige Turnhalle, die zum einen von dem obersten Geländeniveau zugänglich war, zum anderen von einer niedriger angeordneten Terrasse.

Mit den Technikräumen verbunden und gegen die Hangmauern gestellt war ein zweigeschossiges Haus mit einem Mansarddach. Im Erdgeschoss enthielt es Garagen, im Obergeschoss Wohnungen. Die topografische Situation geschickt ausnutzend, entstand noch eine zweigeschossige Turnhalle, die zum einen von dem obersten Geländeniveau zugänglich war, zum anderen von einer niedriger angeordneten Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladenlokale, eine Hofzufahrt, ein Zugang zum ehemaligen Bunker (derzeit ungenutzt), sechs Garagen und der Zugang zum Mietertreppenhaus. Die Ladenlokale sind vermietet und haben eine Größe von ca. 84 m² und ca. 252 m². In den darüber liegenden drei Etagen befinden sich sieben Mietwohnungen unterschiedlicher Größe (36m² - 93m²) mit ca. 457 m² Wohnfläche, wobei eine Wohnung derzeit entkernt wurde und noch neu hergerichtet werden muss.

Der dazugehörige Garten ist ein wahres Refugium, in dem Sie sich entspannen und die Natur genießen können. Eine praktische Garage stellt Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, während der ausgebaute Keller mit separatem Eingang vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Gästebereich, Homeoffice oder Einliegerwohnung - die Wahl liegt bei Ihnen.

Die von Außen separat zugängliche Gästewohnung teilt sich in einen Küchenbereich hinter dem Eingang und ein Wohn- und Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad. An weiterem Nebengelass ist die Garage und daran winklig anschließend die Werkstatt sowie ein Abstellraum vorhanden.

Es hat sich nach unzähligen Suchen neuer Hallen keine Preis-Entfernungs-Benutzung Auto Werkstatt erlaubt ergeben. Nun habe ich für das Schätzchen eine kleine Garage gemietet. Leider kein Platz fürs Hobby. -AUSSTATTUNGSMERKMALE - Motor (AAU) - Kotflügel (Neuware ohne Rost) - Türen original Rostfrei - Motorhaube Rostfrei, 2x Grill mit Logo - Heckklappe mit kurzem Kennzeichen - Seitenscheiben - Heckscheibe ohne Heizdrähte und ohne Wischerloch - Rückspiegel - Sitze in gutem Zustand (grau) bei Bedarf reinigen - Türpappen (grau) - Alle Gurte, und Griffe vorn und hinten schwarz - Teppich vorn und hinten (schwarz) - Armaturenbrett (schwarz) - Scheinwerfer gebraucht (rechts und links) - Heckleuchten komplett (1 Satz mit grossem - Rückfahrscheinwerfer (1 Satz mit kleinem - Rückfahrscheinwerfer

Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten und stilvollen Schiebeelementen ermöglichen einen wunderschönen Blick auf die beeindruckende Dresdner Stadtsilhouette. Ein weiteres Plus ist die eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten zuhause in dieser besonderen Wohnung wahr werden! » drei Terrassen und eigener Mietergärten mit ca. 250m² » bodentiefe Fenster in allen Zimmern - große Schiebeelemente zur Süd-Terrasse » Zugang zum eigenen Garten aus allen Räumlichkeiten möglich » Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumregler » Masterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper » Gäste-Bad mit begehbarer Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss » hochwertige Einbauküche » elektrischen Außenmarkisen zur Verschattung im Sommer » Video-Gegensprechanlage » hauseigene Packstation zum Empfang und Versand von Paketen » Kabelanschluss (Kabel Deutschland) bis zu 1 Gbit/s (Internetanschluss über VDSL oder Kabel möglich)

Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten und stilvollen Schiebeelementen ermöglichen einen wunderschönen Blick auf die beeindruckende Dresdner Stadtsilhouette. Ein weiteres Plus ist die eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten zuhause in dieser besonderen Wohnung wahr werden! » drei Terrassen und eigener Mietergärten mit ca. 250m² » bodentiefe Fenster in allen Zimmern - große Schiebeelemente zur Süd-Terrasse » Zugang zum eigenen Garten aus allen Räumlichkeiten möglich » Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumregler » Masterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper » Gäste-Bad mit begehbarer Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss » Kamin im Wohn- / Esszimmer » hochwertige Einbauküche » elektrischen Außenmarkisen zur Verschattung im Sommer » Video-Gegensprechanlage » hauseigene Packstation zum Empfang und Versand von Paketen » Kabelanschluss (Kabel Deutschland) bis zu 1 Gbit/s (Internetanschluss über VDSL oder Kabel möglich)

Auch ist vom Wohnzimmer der Balkon begehbar. Die teilweise überdachte Dachterrasse erreicht man über eine Wendeltreppe. Die Garage ist auch über den Kellerbereich erreichbar. Der Keller bietet Platz für Stauraum.

Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Ein Kellerabteil kann genutzt werden. Weiterhin gibt es ein Sondernutzungsrecht an einer Garage, welche sich auf dem Grundstück befindet. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt, wird aber mit Verkauf frei. Suchen Sie eine tolle Wohnung mit einem besonderen Charme, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut, welcher derzeit von den Mietern genutzt wird. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen und drei Stellplätze. Drei Mietergärten wurden von den Mietern auf dem Grundstück angelegt, die zur Entspannung dienen.

Zur exklusiven Ausstattung gehören: * große, helle Zimmer * Balkon Richtung Westen * neu verlegtes, sehr hochwertiges Eichentafelholzparkett * exklusive italienische Bodenfliesen in der Küche * große Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke * moderne, nagelneue Einbauküche mit Siemens-Markengeräten * Bad mit modernen, neuen Armaturen und neuem Badheizkörper * Bad mit Badewanne * neue Türen in der gesamten Wohnung * Kellerabteil und Abstellraum * Garage im Hof auf Anfrage (derzeit vermietet) Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Die Immobilie verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC, was den Komfort für Familie und Gäste erhöht. Die Garage am Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Die darauf befindliche große Terrasse wartet auf Ihren Feierabend. Zusätzlich bietet das Haus Ausbaureserven, die es Ihnen ermöglichen, diese Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen weiter zu gestalten.

Der kaminbeheizte Holzbau lässt sich unter Umständen zu einem vollwertigen Gebäude ertüchtigen und umbauen. Ein Garagen bzw. Werkstattgebäude steht links neben dem Haupthaus und wird momentan als Lagerfläche genutzt.

modern saniert mit FBH, offene Galerie, lichdurchfluteter Wohnbereich, 3 Zimmer, Bad, Gäste WC, Ankleide, EBK, Garage, Nebengebäude, 800 m² sonniger Garten, Kaminofen, Alu-Holz Fenster freiwerdend mit Verkauf

Die Wohnung verfügt über 3 Balkone, eine Küche mit Fenster, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie eine Garage. Die Wohnung ist mietfrei zum 31.07.2025. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist sehr vorteilhaft: Küche und Bad mit Fenster, keine Durchgangszimmer und an jedem Wohnraum ein Balkon.

großzügigen Grundstücksbereich befinden sich ein großer Schuppen, 4 KFZ-Stellplätze, 4 Garagen, eine schöne Sommerterrasse und diverse Grünflächen. Der hintere Grundstücksbereich grenzt direkt an die Dresdner Heide an und bietet somit Erholung PUR!