Dudeldorf
0 km
/10

Bauernhaus I Ausbaureserve I diverse Nebengebäude I Renovierungsbedürftig

89.000 €
Festpreis
29.03.2025
54647 Dudeldorf
Objektbeschreibung Ob Hobbybastler, Handwerker, Familien mit Platzbedarf oder Liebhaber alter Bausubstanz...

Dieses schätzungsweise auf das Jahr 1880 zurückgehende, ehemalige Bauernhaus hat in den vergangenen Jahren zwar bereits in einigen Bereichen "Zuwendung" erfahren, gleichwohl stehen noch einige Renovierungsarbeiten an...

Wer aber Zeit, Kreativität und natürlich Geld investiert, wird nach Fertigstellung ein historisches Gebäude im Herzen von Dudeldorf mit riesigen Lagerflächen sein Eigen nennen können.

*** Lagerfläche und/oder Rendite? ***

In den großen Nebengebäuden wie der ehemaligen Scheune, dem Stall und dem zusätzlichen, separaten Wirtschaftsgebäude finden Sie Platz für Hobby oder Lagerfläche... oder eben auch den notwendigen Platz, um möglicherweise mehrere Wohneinheiten auszubauen, zu vermieten oder Ihre eigenen Wohnräume zu erweitern (im DG sind bereits Leitungen etc. vorgesehen!)

Die aktuelle Eigentümerin hat Ihnen bereits einen Teil der bürokratischen Arbeit abgenommen - denn aktuell läuft eine Bauvoranfrage für die zusätzliche Schaffung von Wohnraum durch Umbau der Bestandsgebäude (bis zu 6 Wohneinheiten). Wir sind gespannt, welches Ergebnis die Anfrage bringt. Eine zusätzliche Option, die Sie damit evtl. aus neue Eigentümer hätten - oder aber, Sie nutzen das Gebäude einfach so weiter, wie es ist;-)

Sicherlich könnte man an dieser Stelle näher darauf eingehen, was evtl. baulich mit den Nebengebäuden realisierbar wäre, wie viel Ruhe man in dem kleinen nur ca. 16 m² großen Garten genießt, wie sich die Substanz des Gebäudes darstellt und welche Möglichkeiten es gibt... aber all diese Dinge erörtern wir viel lieber gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin - melden Sie sich - wir freuen uns auf Sie!

*** Bereits erfolgten Renovierungen ***

- Wasser- und Abflussleitungen in den Bäder 2022 erneuert
- Elektrik 2023 erneuert

Daten Energieausweis:

- Energieausweis in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor Raumaufteilung Haupthaus (ca. 140 m²):

Erdgeschoss (ca. 50 m²)

- Flur
- Koch-Essbereich inkl. Einbauküche
- Wohn-/Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusch-Badewannenkombination

Obergeschoss (ca. 50)

- Flur
- Küche inkl. Einbauküche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Dachgeschoss (ca. 40 m²)

- bereits einige Arbeiten zum Ausbau des Dachgeschosses vorgerichtet

Nebengebäude:

- diverse Flächen in den angebauten Stallungen/Scheunen auf teilweise mehreren Ebenen

Separates Nebengebäude:

Erdgeschoss

- ehemaliger Bereich zur Tierhaltung

Obergeschoss

- ehemaliges Lager für Futter etc.





















































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche140,00 m²
    • Grundstücksfläche689,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1880

Ähnliche Anzeigen

  • KOMPAKTES WOHNAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND SCHEUNE! KEINE KÄUFERPROVISION! - Romrod
    10

    Dieses Ensemble besteht aus einem kleinen Fachwerkhaus mit anliegender Scheune sowie zwei weiteren Nebengebäuden mit Garten. Das Wohnhaus selbst bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich,...
    84.500 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    36329 Romrod
    Häuser zum Kauf
  • Historischer Einfirsthof mit Bergblick - Ideales Potenzial für ein exklusives Resort nahe München - Dietramszell
    10

    Dieses einmalige Anwesen kombiniert den Charme eines denkmalgeschützten Hofes mit der Möglichkeit zur vielseitigen Nutzung. Es bietet großzügigen Wohnraum, funktionale Wirtschaftsgebäude und...
    3.500.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    83623 Dietramszell
    Häuser zum Kauf
  • Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial in der Gemeinde Wermsdorf zu verkaufen, ehemaliger Gasthof mit Nebengebäuden und ca. 2.630 m² großem Grunds - Wermsdorf
    10

    Anwesen mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ehemaliger Gasthof mit Nebengebäuden und großem Grundstück!

    Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof (Baujahr ca. 1900), der im Laufe der Jahre um zwei...
    239.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    04779 Wermsdorf
    Häuser zum Kauf
  • Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Rosenthal - Roda - Rosenthal
    8

    Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden und großen Grundstück in Rosenthal-Roda. Das gepflegte Wohnhaus verfügt im Erd. und Obergeschoss über zwei sep. Wohneinheiten. Im Obergeschoss sind weitere Wohn...
    340.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    35119 Rosenthal
    Häuser zum Kauf
  • Neuer Preis - Vierseithof mit viel Platz für Hobby oder Gewerbe - Polch
    10

    Sie suchen ein gepflegtes Objekt mit ländlichem Flair und Lagerflächen oder Platz für ein Gewerbe?
    Dann sollten Sie sich dieses Anwesen anschauen! Der ca. um 1890 errichtete Michelshof wurde später...
    535.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.03.2025
    56751 Polch
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort54647 Dudeldorf
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.03.2025
  • Anzeigen­kennungd4f9dede
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
Mit Deiner Anzeige zweimal täglich oben stehen