In einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Düsseldorfs, im malerischen Stadtteil Unterbach, erwartet Sie dieses außergewöhnliche, moderne Penthouse – ein wahres Meisterwerk des zeitgenössischen Wohnens und Teil eines vorbildlichen +Energiehauses. Diese attraktive Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage und die harmonische Verbindung von anspruchsvollem Design und nachhaltigen Elementen, die ein unvergleichliches Wohngefühl kreieren.
Das beeindruckende Penthouse erstreckt sich über die vierte Etage und bietet ein Paradebeispiel für innovatives Wohnen.
Die Wohnflächenberechnung setzt sich zusammen aus 151 qm Wfl. und 50% Anteil der Dachterasse 64 qm = 183 qm.
Hochwertige Materialien, wie das Eiche-Echtholzparkett in Landhausdielen-Optik, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügigen Fenster und Schiebetüren durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und gewähren direkten Zugang zur ca. 65 qm großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die hohe Deckenhöhe von 2,8 m verstärkt das Gefühl von Weite und Eleganz.
Diese Wohnung bietet insgesamt fünf Räume, darunter drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Büro. Die Raumaufteilung sorgt für maximalen Komfort und Entspannung. Besonders hervorzuheben sind die großen Spiegelflächen im Eingangsbereich und in den Durchgängen zu den Schlafräumen, die einen wunderbaren Illusionseffekt von zusätzlichem Licht und Raum erzeugen.
Ein weiteres Highlight ist die moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sorgt auch in den warmen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima. Zudem ist die technische Ausstattung auf höchstem Niveau, mit einer modernen Elektroinstallation als Bus-System und elektrischen Anschlussvorbereitungen für Rollläden.
Die Energieeffizienz dieser Penthousewohnung ist beeindruckend: Eine großzügige Photovoltaikanlage von ca. 450 qm versorgt die nachhaltige Erdwärmepumpe mit Energie. Regenwasser wird in Zisternen gesammelt und kann für die Toilettenspülung genutzt werden.
Der barrierefreie Zugang ist ein weiteres Plus: Ein Aufzug führt direkt in die Wohnung, und von den zwei Tiefgaragenstellplätzen, die über praktische Elektro-Anschlüsse verfügen, gelangen Sie bequem ins Penthouse.
Erbaut im Jahr 2013, wurde dieses repräsentative Penthouse erstmalig 2020 bezogen. Es stellt den perfekten Ort für all jene dar, die nach exklusiver Wohnqualität und einem umweltbewussten Lebensstil suchen. Diese harmonische Kombination aus Luxus, Design und ökologischen Aspekten ist einzigartig.
Zwei Tiefgaragen Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um in die einzigartigen Wohnwelten dieses atemberaubenden Penthouses einzutauchen. Ihr Traum von luxuriösem und nachhaltigem Wohnen könnte ab sofort Wirklichkeit werden!
