Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Ausstattung: HAUS
- 5 exklusive Wohneinheiten einzigartiger Architektur
- elegantes Foyer und Treppenhaus
- Grundstück komplett eingezäunt mit Zutrittskontrolle
WOHNUNG
- Luxus-Wohnung in repräsentativer, ruhiger und familienfreundlicher Lage
- Eichen Fischgrätparkett
- automatische Wohnraumbelüftung
- hochwertige Einbauküche der Firma Plana mit Kochinsel, Induktionskochfeld mit mittigem Abzug von Bora
- hochwertige Bäder in Naturstein
- ca. 22 m² große Terrasse mit Bankirai Bodendielen
- Deckenhöhen zwischen 2,57 m - 2,71 m
- Gegensprechanlage mit Monitor
SONSTIGES
- Personenaufzug
- barrierefrei
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für zzgl. 150 Euro/Monat
Objekt: Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese exklusive Wohnung in unmittelbarer Nähe zur International School of Düsseldorf (ISD). Die repräsentative Luxuswohnung ist geradezu prädestiniert für kleine Familien oder Paare, die großzügig wohnen möchten.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort klar, dass sie einen optimalen Schnitt hat und großzügig gestaltet ist. Mit einer Fläche von ca. 182 m² bietet sie reichlich Platz und Komfort. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en Suite und verspricht höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind, sorgen für helle und freundliche Räume.
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Dachterrasse bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die offene Küche begeistert mit einer exklusiven, modernen Einbauküche inklusive Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Das offene Wohnkonzept ermöglicht eine mühelose Bewirtung Ihrer Gäste und schafft ein einladendes Ambiente. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie nach einem langen Arbeitstag die Füße hochlegen und Ihre Lieblingsserie schauen können.
Wenn Sie gerne draußen sind, aber ein pflegeleichtes Grundstück bevorzugen, bietet die 22 m² große Dachterrasse den idealen Rückzugsort. Hier können Sie unter freiem Himmel erholsame Momente verbringen und sommerliche Grillabende genießen.
Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein überaus attraktiver Eingangsbereich mit Einbauschränken runden das Angebot ab. Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, wo Ihnen ein Parkplatz mit Wallbox zur Verfügung steht.
Diese Luxuswohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage mit Rheinnähe, sondern auch höchsten Wohnkomfort und eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Wir haben Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu diesem Objekt.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.11.2027.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Wir können jedoch keine Garantie für die Richtigkeit geben, da die Angaben auf Daten und Fakten des Eigentümers beruhen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
