Objektbeschreibung: Ab dem 01.08.2024 steht Ihnen diese erstklassige Wohnung im ersten Stock zur Verfügung, die durch ihre gehobene Innenausstattung besticht.
Mindestmietzeit: 12 Monate. Haustierhaltung: NICHT ERLAUBT!
Die Heizungsanlage des Hauses wurde 2023 erneuert.
-Der hochwertige graue Laminatboden (Vinyl) verleiht den Räumen ein modernes Ambiente.
- Das Traumbad, nur 3,5 Jahre alt, beeindruckt mit hochwertigem "Star Galaxy Granit" als Bodenbelag, Fenster und Dusche.
- Die neuwertige Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler, E-Herd und Kochfeld.
- Die Diele ist mit einem Spiegel und einem Schuhschrank ausgestattet.
- Elektrische Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.
- Der Wohn- / Schlafraum ist mit neuwertigen Möbeln ausgestattet, darunter ein Polsterbett, ein Kleiderschrank, eine neue Eckcouch, ein TV, Schränke, ein Couchtisch und Dekoration.
- Ein Esstisch und zwei Stühle bieten Platz für gemütliche Mahlzeiten.
- Ein Waschmaschinenraum im Hausflur steht exklusiv für diese Wohnung zur Verfügung.
- 2016: Dreifachverglaste Fenster sorgen für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz.
- Sanierte Elektro- und Wasserleitungen gewährleisten eine sichere und zuverlässige Versorgung.
- Die Heizungen und Leitungen sind neuwertig und auf dem neuesten Stand der Technik.
- Hochwertige Boden- und Wandfliesen im Bad und in der Küche sorgen für eine ansprechende Optik und einfache Pflege.
- Eine LED-Sternenhimmeldeckenleuchte mit Fernbedienung im Schlafbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und ziehen Sie in diese erstklassige Wohnung ein, die Ihnen Komfort und Qualität bietet.
Lagebeschreibung: Düsseldorf-Holthausen ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Düsseldorf und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Hier sind einige Merkmale der Lagebeschreibung für Düsseldorf-Holthausen:
Verkehrsanbindung: Holthausen ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Düsseldorf sowie an benachbarte Städte wie Hilden und Leverkusen. Die Autobahnen A59 und A46 sind leicht erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.
Infrastruktur: Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
Grünflächen: Trotz seiner urbanen Umgebung bietet Holthausen auch viel Grünfläche und Natur. Der nahegelegene Rhein und der Südpark bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und Entspannung im Freien.
Wohnviertel: Holthausen ist ein beliebtes Wohnviertel mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bis hin zu modernen Apartmentgebäuden. Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.
Kulturelles Angebot: In Holthausen gibt es auch kulturelle Angeboteund Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und die Vielfalt und Lebendigkeit des Stadtteils unterstreichen.
Insgesamt bietet Düsseldorf-Holthausen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Mischung aus urbanem Leben, Natur und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Es ist ein Ort, der für Familien, Berufstätige und Menschen jeden Alters eine ideale Umgebung bietet.
Wichtige Hinweise: Sehr geehrte Mietinteressenten,
vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie. Um den Bewerbungsprozess so effizient und reibungslos wie möglich zu gestalten, möchten wir Sie bitten, uns einige wichtige Informationen zur Verfügung zu stellen. Diese Angaben helfen uns dabei, Ihre Bewerbung schnell zu bearbeiten und eine fundierte Entscheidung zu treffen. Bitte stellen Sie uns die folgenden Informationen bereit:
Positive Schufa-Auskunft: Eine aktuelle Schufa-Auskunft ist notwendig, um Ihre Kreditwürdigkeit zu überprüfen. Diese Information ist entscheidend, um sicherzustellen, dass Sie die finanziellen Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis erfüllen können.
Arbeitsverhältnis: Bitte teilen Sie uns Details zu Ihrem derzeitigen Arbeitsverhältnis mit. Hierzu gehören Ihr Arbeitgeber, die Dauer des Arbeitsverhältnisses sowie Ihr monatliches Nettoeinkommen. Diese Angaben helfen uns, Ihre finanzielle Stabilität und Fähigkeit zur Mietzahlung zu beurteilen.
Tierhaltung: Falls Sie Haustiere besitzen, bitten wir Sie, uns darüber zu informieren. Einige Immobilien haben spezifische Regelungen bezüglich der Tierhaltung, und es ist wichtig, dass wir diese Informationen im Voraus kennen, um eventuelle Probleme zu vermeiden.
Geplanter Umzugstermin: Teilen Sie uns bitte mit, wann Sie beabsichtigen, in die neue Wohnung einzuziehen. Dies hilft uns, den Zeitplan zu koordinieren und sicherzustellen, dass die Immobilie zum gewünschten Zeitpunkt verfügbar ist.
Personenanzahl: Geben Sie bitte an, wie viele Personen in die Wohnung einziehen werden. Diese Information ist wichtig, um sicherzustellen, dass die Immobilie den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht wird und um eventuelle Überbelegungen zu vermeiden.
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und ausschließlich zum Zwecke der Mieterauswahl verwendet. Wir danken Ihnen im Voraus für Ihre Kooperation und stehen Ihnen bei Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung.
