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Stadtnah wohnen

155.000 €

Festpreis

09.04.2025

47057 Duisburg

Die gepflegte, helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1910. Die Fenster zur Staßenseite sind doppeltverglaste Schallschutzfenster ca. aus dem Jahr 2004. Im Schlafzimmer sind die Fenster ca. aus den 80 er Jahren.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 84 m² Wohnfläche zur Verfügung die sich wie folgt aufteilen:

kleine Diele, großzügiges Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Durchgangszimmer mit Zugang auf den Balkon (Hofseite), Schlafzimmer

Das Tageslicht Badezimmer wurde ca. 2010 renoviert und mit einer Badewanne ausgestattet.

Waschmöglichkeiten befinden sich sowohl in der Wohnung als auch im Keller (separate Wasseruhren)

Die Anmietung eines Stellplatzes ist durch einen separaten Anbieter möglich

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 206 Euro.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1902
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert103 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.11.2024
- Gültig bis20.11.2034

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