Duisburg
0 km
/10

Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

399.000 €
Festpreis
24.02.2025
47239 Duisburg
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse mit Potenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet einer Familie den idealen Raum zum Wohnen und Entspannen.

Highlights der Immobilie:

Wohnfläche: Ideal geschnitten für Familien

Lage: Ruhige Sackgasse, familienfreundliches Umfeld

Garten: Kleiner, kaum einsehbarer Garten mit Zugang zum Keller

Garage: Eigene Garage für Ihr Fahrzeug

Wohn-Essbereich: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten

Sanitär: Kleines Gäste-WC im Erdgeschoss, Hauptbadezimmer im Obergeschoss

Zimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss

Keller: Hobbyraum, Waschküche und Abstellraum

Dachgeschoss: Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer

Sanierungsbedarf: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte berücksichtigen Sie dies bei Ihrer Finanzplanung und kalkulieren Sie genügend Kapital für die Sanierung ein.

Finanzierung: Unsere hauseigenen Finanzierungsspezialisten unterstützen Sie gerne bei der Planung Ihrer Finanzierung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage mit, ob Sie bereits eine durchgeplante Finanzierung haben.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und Ihre Anfrage!



























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche92,00 m²
    • Grundstücksfläche260,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
  • Baujahr1967
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert387 kWh/m²a
    • Gültig bis19.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort47239 Duisburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.02.2025
  • Anzeigen­kennungb6b564ef
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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