Duisburg
0 km
/10

Freistehendes Einfamilienhaus in Rumeln-Kaldenhausen

495.000 €
Festpreis
16.09.2024
47239 Duisburg
Über einen kleinen Fußweg durch den Vorgarten erreicht man seitlich am Haus entlang über 4 Stufen die witterungsgeschützte schwere Eingangstür, durch die man in die große Diele gelangt. Von hier stößt man zur Linken auf einen ca. 32 m² großen, aus 2 großzügig verbundenen Räumen bestehenden Wohnbereich mit kleinem Erker. Zwei große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein Zimmer, das mit der offenen Küche eine großzügige Wohnküche bildet. Weiterhin gelangt man über die Diele zum Gäste-WC, einer Außentreppe zur Terrasse und zum Kellerabgang.
Über die offene Treppe rechts neben der Eingangstür erreicht man die kleine zentraldiele im Obergeschoss. Auf dieser Etage findet sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein kleines Duschbad mit WC.
Über eine schmale Treppe erreicht man schließlich das oberste Geschoss mit dem nicht ausgebauten Dachraum unter dem Walmdach.
Im Keller gibt es neben den obligatorischen Abstellräumen einen Heizungs- und einen Waschraum sowie einen Ausgang über die Kelleraußentreppe zum rückwärtigen Grundstück.


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche763,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1936
  • Energieausweis
    • Energiebedarfskennwert389 kWh/m²a
    • Gültig bis19.11.2033

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    72488 Sigmaringen
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Info zur Anzeige

  • Ort47239 Duisburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.09.2024
  • Anzeigen­kennung1c3c92af
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf