Putz-usw.sie-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Duisburg Putz-usw.sie-klein

Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bietet eine kleine grüne Oase direkt vor der Haustür. Im rückwärtigen Bereich des Hauses lädt eine sonnige Terrasse zum Entspannen im Freien ein - ideal für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Es diente zuletzt als Senioren-Wohngemeinschaft und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Nach Einbringung Ihres persönlichen Farbgeschmacks und kleiner kosmetischer Anpassungen steht hier ein wahres Schmuckstück bereit. Objektdetails Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1906 Umfangreiche Sanierung: 1996 Grundstücksfläche: ca. 700 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Dachgeschoss (weiterer Ausbau): ca. 43 m² - nicht in Wohnfläche enthalten Übernahme: Kurzfristig möglich Raumaufteilung Erdgeschoss: Großzügige Wohnküche (ca. 22 m²) - der zentrale Treffpunkt des Hauses Schlafzimmer mit eigenem WC Ankleidezimmer Tageslichtbad mit WC und Waschtisch Direkter Zugang zum Garten Obergeschoss: Drei helle Schlafräume Tageslichtbad mit moderner Ausstattung Original Dielenböden, liebevoll aufgearbeitet und mit besonderem Charme Dachgeschoss: Wohnlich ausgebaute Fläche (ca. 43 m²) - perfekt als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Wohnfläche Außenbereich Das ca. 700 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder, Rückzugsort mit blühenden Beeten oder als großzügige Terrasse für gesellige Abende.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde gegen 2006 kompl. saniert und die hintere Fassade wärmegedämmt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und es befinden sich 4 Wohnungen im...

Schöne und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zusätzlichem kleinen Zusatzraum (4. Zimmer), Küche, Diele, Wannenbad. Einbauschrank in Diele. Raumaufteilung ca.: Wohnzimmer 4,60 x 3,60 Schlafzimmer 4,20 x 3,80 Kinderzimmer 4,20 x 3,40 Zusatzraum 2,80 x 2,20 Diele 3,20 x 2,40 Küche 3,00 x 2,50 Bad 3,40 x 1,60 Die angegebenen Masse je Raum sind ungenau und dienen nur zur groben Einschätzung der Raumaufteilung, kein Aufmaß.

Wie bereits erwähnt, ist das Dachgeschoss des Hauses der Einliegerwohnung vorbehalten. Hier führt ein kleiner Flur in das zur Gartenseite ausgerichtete Wohn- und Schlafzimmer mit einer gemütlichen Dachloggia unter freiem Himmel. Aufgrund seiner Dimensionierung kann der Raum in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilt und ideenreich gestaltet werden.

Zentral gelegen im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich ideal für das tägliche Familienleben sowie für gesellige Abende mit Gästen eignet.Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich über ein kleines Duschbad, das bequem von allen Räumlichkeiten aus zu erreichen ist. Die Küche, die an den Wohnbereich angrenzt, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Rückzugsorte für alle Familienmitglieder dienen können.

Schlafzimmer, Ankleide und Bad liegen braune Bodenfliesen. Die angrenzende moderne Küche von SieMatic mit Siemens Küchengeräten ist durch eine kleine Theke erweitert, an der man gerne den ersten Morgenkaffee zu sich nimmt. Die Küchenfronten sind champagnerfarben und die Arbeitsplatte ist aus grau gesprenkelten Getalit. An das Wohnzimmer angrenzend betreten Sie den großzügigen, mit einer Pergola überdachten Terrassenbereich mit Antikpflaster.

In direkter Nähe des Kaiserbergs befindet sich diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1980 mit eigenem kleinen Gartenbereich, im beliebten Stadtteil Duisburg - Duissern. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss neben dem großzügigem Dielenbereich mit großem Vorraum und dem Gäste-WC , über 2 geräumige Schlafzimmer - beide jeweils mit eigenem Balkon.

Die geräumige und gut geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Duisburg-Rheinhausen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer , die Küche und das Badezimmer, durch eine kleine Treppe kommt man zu einem weiteren Raum. Im 1. Obergeschoss hat man 3 weitere Räume und einen kleinen Abstellraum. Eines der Räume ist ein Durchgangszimmer. Durch das ehemalige langjährige Mietverhältnis, befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

(soll Weitere informationen bei schriftlicher Anfrage. Besichtigungstermine können jederzeit mit einem kleinen Vorlauf zur Absprache vereinbart werden.

Der Balkon mit Südausrichtung lädt Sie bereits früh zum Entspannen in der Morgensonne und tagsüber zum Sonnenbaden ein. Sie können Ihn nach Herzenslust gestalten und so Ihre kleine Wohlfühl-Oase schaffen, Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel aus großen, weißen Wandfliesen ausgestattet, sodass jede Küche optisch ein Eyecatcher wird. Platz für einen kleinen Esstisch ist ebenfalls vorhanden.

Im Souterrainbereich, den man über das Wohnzimmer erreicht, befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, ein kleiner separater Kleiderschrank und ein Komfortbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschtischen, Bidet und Toilette. Der großzügige und liebevoll gepflegte Garten mit schöner Rasenfläche und Gartenhaus ist ein ausgezeichneter Rückzugsort mit hohem Entspannungs- und Spaßfaktor.

Er ist vielfältig, weltoffen und lebendig - dieses Lebensgefühl ist an jeder Ecke zu spüren. Neben einer guten Infrastruktur und kleinen, inhabergeführten Boutiquen finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte sowie kulinarische Spezialitäten aus aller Welt. Nicht zu vergessen die verschiedenen Bildungs-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Das Einfamilienhaus 4er Block außen befindet sich in Duisburg-Buchholz-Angerhausen
Das Haus ist frei
Das Haus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche.

Im Erdgeschoß befindet sich ein...

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße in der Nähe des Kometenplatzes. Geschäfte, Wochenmarkt, Banken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Nach dem...

Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit großem Einbauschrank im Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster und großen Sonnenbalkon im Herzen von Duisburg Laar. Die Wohnung befindet...

Im Erdgeschoss 2 separate Wohnungen von 35,67 und 42,95 m². Im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss jeweils eine Wohnung, zusammengelegt aus 2 kleinen Einheiten mit jetzt ca. 74 m². Im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eine weitere Wohnung, hier mit Dachschrägen, zusammengelegt aus zwei kleinen Einheiten, insgesamt ca. 69 m² Grundfläche, Schrägen im DG nicht berücksichtigt.

Diese charmante Wohnung bietet auf 78 m² ausreichend Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Duisburg. Raumaufteilung: . Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. . Zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafräume oder Home-Office genutzt werden können. .

Dieses einladende Reihenmittelhaus im Duisburger Stadtteil Hamborn, angrenzend an Neumühl und Röttgersbach, stellt eine hervorragende Gelegenheit für kleine Familien dar, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, in Split-Level-Bauweise, großzügigen Räumen und einem charmanten Gartenbereich bietet diese Immobilie viel Potenzial und ist ideal für alle, die Individualität und Komfort miteinander verbinden möchten.

Für genügend Lichteinfall sorgen ein in die Dachschräge eingebautes Velux-Fenster, sowie ein weiteres kleines Fenster. Diese sind, wie alle übrigen Fenster im Haus ebenfalls, mit elektrisch betriebenen Außenrollos versehen. Auch die Lichtkuppel im Obergeschoß lässt sich bequem elektrisch öffnen und schließen.